Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Калькулятор накоплений по военной ипотеке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Инициативная группа Общественного движения «Жилье военным» от имени военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, обращается к Вам, как к гаранту прав и свобод человека и гражданина, по вопросу обеспечения жилыми помещениями военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
В 2023 году повышение ДД на 5,5%, следовательно и размер индексации военной пенсии военным пенсионерам с 1 октября 2023 года -5,5%…
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту федерального закона «О приостановлении действия
части второй статьи 43 Закона Российской Федерации «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей»
по тексту —
Вместе с тем проект федерального закона «О федеральном бюджете
на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов» учитывает повышение денежного довольствия военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, лиц, проходящих службу в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации,
на прогнозный уровень инфляции — 5,5 процента с 1 октября 2023 г., что, как следствие, повлечет повышение пенсий лицам, проходившим военную
и приравненную к ней службу, на 5,5 процента.
Комментарии экспертов
Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development:
— Как часто военнослужащим, которые не включаются в НИС автоматически, дают право участия в военной ипотеке по рапорту? Что для этого нужно?
— Накопительная программа для военнослужащих была разработана в 2005 году. Чтобы стать участником НИС, заемщику необходимо числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Закон дает возможность стать участниками программы сержантам, старшинам, солдатам, матросам, заключившим второй контракт, офицерам и выпускникам военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудникам Росгвардии, прапорщикам, мичманам, прослужившим по контракту три года. Отвечает за внесение этой информации в личную карточку НИС воинская часть.
Но программа появилась лишь в 2005 году, поэтому многие военнослужащие не попали в нее автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами. Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные и подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников. Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту.
Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group:
— Включение в программу по рапорту — такая же стандартная процедура, как и автоматическое включение. Чтобы быть включенным в НИС по рапорту, военнослужащий должен соответствовать условиям одной из добровольных категорий участников НИС.
Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен.
Что будет при увольнении со службы до погашения ипотеки?
Если военный, который приобрел жилье через НИС, увольняется со службы по собственному желанию, из-за невыполнения условий договора менее чем через 20 лет службы, всю сумму использованных накоплений по военной ипотеке придется вернуть. При этом нужно обратиться в ФГКУ «Росвоенипотека», чтобы урегулировать возврат средств по договору Целевого жилищного займа — то есть первоначальный взнос и уже уплаченные платежи. Остаток ипотечного кредита придется погашать самостоятельно. Средства по договору ЦЖЗ необходимо вернуть государству в течение 10 лет. То есть придется ежемесячно вносить платежи и по ипотеке, и по возврату субсидии.
Это не распространяется на случаи, когда военный увольняется:
- После службы сроком более 20 лет;
- По состоянию здоровья — если военно-врачебная комиссия признала его не годным к службе;
- После службы сроком более 10 лет по достижении предельного возраста, из-за проблем со здоровьем, в связи с организационно-штатными мероприятиями (сокращение) или по семейным обстоятельствам.
В этом случае вопрос с возвратом средств ЦЖЗ зависит от выслуги лет. Если военный отслужил более 20 лет, возвращать ничего не придется (а если квартиру он не купил, то может использовать накопленные в системе НИС средства по своему усмотрению).
Если военный отслужил более 10 лет, он имеет право не возвращать использованные средства ЦЖЗ, также может получить дополнительную компенсацию. После увольнения ипотечный кредит придется погашать самостоятельно или с использованием компенсации.
График повышения пенсий в 2023 году
Изменения для пенсионеров и получателей социальных выплат от ПФР будут происходить по следующей схеме:
- С 1 января 2023 года состоится повышение страховых пенсий неработающим пенсионерам. Выплаты увеличат за счет индексации стоимости пенсионного коэффициента и размера фиксированной части пенсии.Помимо этого, будет произведена корректировка размеров социальной доплаты к пенсиям за счет установления в регионах новых значений прожиточного минимума для пенсионеров.
- С 1 февраля 2023 г. произведут индексацию социальных выплат ПФР. Увеличатся ЕДВ для федеральных льготников, пособие на погребение пенсионера, а также денежный эквивалент набора соцуслуг.
- С 1 апреля пройдет плановое повышение социального и государственного обеспечения. Кроме того, будут пересчитаны размеры социальных надбавок военным пенсионерам — за иждивенцев, как достигшим возраста 80 лет, как ветеранам боевых действий и по другим основаниям.
- С 1 августа 2023 года пересчитают страховые пенсии работающим пенсионерам. Надбавка будет назначена за счет учета пенсионных коэффициентов, заработанных за предшествующий год.
- С 1 октября 2023 года повысят пенсии военным пенсионерам, в том числе приравненным к ним категориям — пенсионерам ФСИН, МВД, Росгвардии, МЧС и другим ведомств. Выплаты увеличатся за счет индексации денежного довольствия в соответствии с прогнозной инфляцией.
Двойная индексация пенсий в январе
Российских пенсионеров в декабре ждут сразу две пенсии, и произойдет это из-за особенностей графика. Сначала россияне получат выплату в полном объеме за декабрь в начале месяца.
А с 20 по 25 декабря на карту перечислят деньги за январь. Дело в том, что из-за новогодних каникул ПФР работать не будет, поэтому пенсии перечислят досрочно. Об этом пишет «Телепрограмма».
Причем январская пенсия придет уже с учетом новой индексации на 4,8 процента. Но затронет это неработающих пенсионеров.
Специалисты рассказали, что в январе 2023 года российским пенсионерам проиндексируют пенсии в двойном размере. Об этом сообщает PRIMPRESS.
Отмечается, что данная процедура коснется пожилых граждан, имеющих малый доход. Так, если размер выплаты у пенсионера ниже прожиточного минимума, ему назначат социальную доплату.
Важно, что с января повышены будут не только страховые пенсии, но и прожиточный минимум для пенсионеров. А это значит, что индексация для таких пожилых граждан будет проведена дважды.
Таким образом, сначала пенсионеру зачислят индексацию на саму пенсию в исходном размере. А затем прибавку начислят еще и на соцдоплату, которая тоже вырастет вместе с прожиточным минимумом.
Индексация пенсий МВД в 2023 году
Повышение пенсий МВД в 2023 году на 8,6% — это чрезвычайно важный процесс, начала которого ждали многие пожилые сотрудники профильных государственных учреждений. Благодаря ему правительство стремится снизить негативное влияние, которое инфляция оказывает на объем получаемых гражданами денежных средств.
Кстати, прогнозируемый уровень ежегодного повышения цен на товары и услуги колеблется в районе 5,5%. Дотации пенсионерам, соответственно, эксперты увеличивают на 8,8%, с избытком покрывая грядущие дополнительные расходы определенной части населения.
На рассматриваемые надбавки могут претендовать:
- люди, достигшие пенсионного возраста, и предоставившие экспертам ПФР соответствующие документы;
- граждане, сумевший накопить страховой стаж в нужном размере (не менее 14 лет службы);
- лица, набравшие не менее 25,8 ИПК (традиционных российских пенсионных баллов).
Впрочем, аналогичные требования выдвигаются и к рядовым пенсионерам, никогда на службу не заступавшим.
Кто может стать участником НИС?
Программа накопительно-ипотечной системы стартовала в 2005 году. Ее целью было обеспечение военнослужащих собственным жильем при помощи льготного кредитования. Для того, чтобы стать участником НИС, требуется подать рапорт на имя командования воинской части, где проходится служба. После этого военному присвоят особый номер участника накопительно-ипотечной системы, по которому можно будет отслеживать сумму накоплений и иные детали. Стать участником программы может абсолютно любой военнослужащий-контрактник армии Российской федерации, при том сумма накоплений не зависит от его звания или выслуги лет, семейного положения.
Обратиться за получением кредита по военной ипотеке можно в любой банк, участвующий в программе. Условия фактически везде одинаковые, различается в основном размер первоначального взноса: где-то он составляет 10%, а где-то – 20%. Также стоит учитывать, что банки предъявляют жесткие требования к возрасту заемщиков-военнослужащих и предоставляют кредит лицам от 21 года до 45 лет, да и то с условием, что последний платеж должен быть внесен до того, как военному исполнится 50 лет.
Конечно же, новость о том, что грядет повышение зарплаты сотрудникам полиции в 2022 году, радует представителей данной профессии, но и вселяет в них некоторое опасение, не попытается ли государство «добыть» необходимые средства путем сокращения численности сотрудников МВД. Но поводов для беспокойства нет – руководство заверяет, что сокращений в 2022 году не будет.
Несмотря на то, что ежегодно специализированные ВУЗы выпускают соответствующих служащих, успешно проводится набор в полицию – квалифицированных кадров недостает. По официальным данным по стране, нехватка кадров для комплектации штата насчитывает 6-10%. Именно для этого правительство ежегодно разрабатывает новые премии, бонусы, старается повысить зарплату. Поэтому можно сказать с полной уверенностью, что сокращать штат не будут, за исключением увольнения неквалифицированных работников, то есть тех, кто «проштрафился».
Процентные ставки и размеры кредита
Гражданские лица, которые хотели бы приобрести жильё с помощью заёмных средств, изучают условия кредитования в разных банках. Они хотят найти самые выгодные предложения и сэкономить. Военным следует поступать таким же образом, чтобы получить выгоду.
Сегодня несколько кредитно-финансовых организаций в стране работают с программой «Военная ипотека»
. К ним относятся:
- ВТБ 24. Процентная ставка составляет 9,7%, программа распространяется на приобретение вторичного жилья и частного дома. Нужно внести первый взнос в размере 15%. Сумма займа составляет 2,29 млн р. На момент завершения выплат по долговым обязательствам военнослужащему должно исполниться 45 лет.
- Связьбанк предоставляет ставку в размере 9,5%. Кредитные средства можно потратить как на готовое, так и на строящееся жилье. По поводу первого взноса конкретных требований нет. Единственная оговорка — он должен быть не более 1,4 млн. Период кредитования варьируется от 3 до 20 лет.
- Сбербанк дает возможность клиентам оформить ипотеку под 9,5% годовых с обязательным страхованием объекта недвижимости. Первичный взнос — 15%, размер кредита — до 2,33 млн. Максимальный срок кредитования составляет 20 лет. Оформить ипотеку могут граждане старше 21 года.
- Газпромбанк очень скрупулезно осуществляет проверку кредитной истории потенциального дебитора. Первый взнос составляет 10%, срок кредитования — не более 20 лет. Процентная ставка колеблется в зависимости от типа недвижимости: объекты ИЖС — 30%, новостройки — 15%, вторичное жилье — 10%.
- Россельхозбанк предлагает годовую ставку для квартир в размере 10,5%, для частных домов — 11,5%. Обязательным условием является страхование объекта недвижимости и жизни заемщика. Первый взнос составляет 10%. Получить ипотечный кредит могут граждане в возрасте от 22 до 45 лет. Период кредитования составляет 25 лет.
Зарплата военнослужащих в России
Рядовой, прослуживший 1-2 года, зарабатывает — 19 000-23000 рублей.
Младший сержант с выслугой до 5 лет, получит денежное довольствие в размере от 33 000 рублей.
Сержант со сроком службы от 5 до 10 лет получает от 42 000 рублей.
Старший сержант, отработавший от 10 до 15 лет, зарабатывает от 49 000 рублей.
Старшина, прослуживший от 15 до 20 лет, может рассчитывать на зарплату в размере от 55 000 рублей.
Ежемесячно выплачивают надбавки за выслугу, за работу с материалами, являющимися государственной тайной, за напряженность и специальный режим работы, за классную квалификацию и руководство подразделениями и частями. Также в конце года выплачивается денежное довольствие в виде премии по приказу МО РФ 1010.
Оклад стрелка равняется 20 000 рублям.
Оклад командира отделения – 38 300 рублей.
Оклад заместителя командира взвода – 57 200 рублей.
Оклад командира взвода – 63 700 рублей.
Подготовка военных финансистов и особенности профессии
» Военные финансы входят в единую военно-экономическую систему, которая формируется при образовании, распределении и применении цены военной продукции, создании соответствующей деятельности в отдельных субъектах, что в конечном итоге обеспечивает безопасность страны.
Деятельность в этой сфере осуществляют военные финансисты.Когда на должность Министра обороны был назначен А.
Сердюков, он назвал одним из главных приоритетов работы реформу в управлении финансами и экономики, в рамках которой были упразднены военные финансовые службы.
Считалось, что благодаря безналичным расчетам и отсутствию бухгалтерий коррупция в ВЧ будет сведена к минимуму.В тот период стали заводиться уголовные дела на тех, кто занимал самые высокие должности в армии. Резонансным стало дело с генералом Георгием Олейником, которого обвинили в растрате 323 миллионов долларов.
Настоящей «золотой жилой» для финансистов стала и война в Чечне, где от офицерских выплат им доставалось до 50% денежных средств.
Сколько получают в военкоматах
Гражданам, местом роботы которых является военкомат, начисляют зарплату в соответствии с общими принципами, действующими для армейцев и вольнонаемного персонала. Какого уровня оклады выплачиваются, расскажем далее.
Размер дохода зависит от классификации учреждения. Так, к примеру:
- военный комиссар в ВК 3-го или 4-го разряда имеет 16 600 руб.;
- 1-го, 2-го, а также внеразрядного – 17 700 руб.
Когда речь идет о заместителе, то в первом случае он получает 15 900, а во втором – 16 000. При этом у помощников комиссара оклад, соответственно, 9 690 и 10 430. Начальники отделов зарабатывают в обоих случаях 15 500.
Некоторые цифры приведены в таблице:
| Место службы | Должность | 1-2 и внеразярядные | 3-4 разряды |
| сборный пункт | начальник отделения | 12 040 | 11 170 |
| финансово-экономический отдел | 12 890 | 12 040 | |
| административно-хозяйственный | 9690 | 8990 |
В зарплаты сотрудников военкомата также входят оклады за звание, выслуга лет и ряд других надбавок. Если сложить все вместе, то уровень продемонстрированных доходов повысится в 1,5-2 раза.
Досрочное погашение ВИ
Накопления по НИС производятся до выхода военного в запас. Они имеют предельную величину 2,2 млн. рублей. Военный может досрочно погасить ВИ. Сделать он это может, например, с помощью семейного материнского капитала. В случае, если военный вносит сумму независимо от графика погашения платежей, он должен поставить в известность об этих действиях ФГКУ «Росвоенипотека». Военные, вышедшие в запас, могут использовать накопления по своему усмотрению, если выполняются следующие условия:
- Выслуга 10 лет, а увольнение состоялось по следующим основаниям:
- сокращение;
- по состоянию здоровья (приобретенные заболевания);
- некоторые из семейных обстоятельств.
- Выслуга 20 лет.
Военнослужащие, служащие по контракту (начиная со второго), выпускники военных училищ, академий и т.д. (если они решат продолжить военную службу далее) и кадровые офицеры.
Кроме этого:
- Гарантировано участие в программе тем служащим, которые служат с 2005 года.
- Те военнослужащие, которые заключили контракт еще до 2005 года, имеют выбор – воспользоваться ипотекой или же дождаться ведомственного жилья.
- Офицеры сразу же после заключения первого контракта автоматом вносятся в реестровый список. Прапорщики (мичманы), после первого контракта и заключив второй, должны написать рапорт своему непосредственному руководству.
В каких кредитных организациях существует программа?
Ранее кредитование в рамках действия госпроекта осуществляло около десяти финансовых учреждений. В связи со сложными экономическими обстоятельствами некоторые кредиторы приостановили работу в этом направлении. Как поясняют представители кредиторов – это решение временное.
Кроме того, следует учитывать, что и лимит по НИС значительно уменьшился. Если в 2018 г. кредиты на жилье военным пенсионерам и служащим выдавались в размере до 2,25 млн ₽, то сумма военной ипотеки в 2022 может составлять 2,4 млн ₽. Рассмотрим некоторые организации, которые работают с этой программой, укажем размер военной ипотеки в 2022 г., который будет выдаваться соискателям (в млн. рублей), а также размер процентной ставки и первого взноса:
| Банковское учреждение | Процентная ставка | Сумма ипотеки | Размер первого взноса |
| Сбербанк | 9,5% | 2,5 млн | 15% |
| Газпромбанк | 9,5% | 2,4 млн | 20% |
| Банк Россия | 9,5% | 2,4 млн | 10% |
| СвязьБанк | 9,9% | 2,3 млн | 20% |
| Абсолют Банк | 10,9% | 2,1 млн | 20% |
| Банк Зенит | 11,5% | 2,5-2,8 млн | 20% |
| Открытие Банк | 8,8% | 2,4 млн | 20% |
| ПромСвязьБанк | 8,9% | 2,4 млн | 10% |
| Севергазбанк | 9,2% | 2,4 млн | 20% |
| РНКБ | 9,5% | 2,3 млн | 10% |
| РоссельхозБанк | 9,5% | 2,4 млн | 10% |
| ВТБ | 9,8% | 2,4 млн | 10% |
| Банк Российский капитал | 10% | 2,3 млн | 20% |
| Дом РФ | 10% | 2,3 млн | 20% |
| Банк Санкт-Петербург | 10,5% | 2,1 млн | 15% |
У некоторых банков лимиты меньше, чем утвержденный размер по программе НИС, поэтому, для отдельных военнослужащих выгоднее, сначала накопить средства и внести большую часть, чтобы остаток по займу доплатить уже из собственных сбережений.