Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Неустойка: что о ней стоит знать подрядчику». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Один из ключевых моментов при заключении договора подряда состоит в прописывании условий о возможных штрафных санкциях в случае нарушения сроков выполнения работ. Именно размер этих санкций может существенно влиять на отношения между заказчиком и подрядчиком.
Влияние нарушения сроков на размер штрафных санкций
Рассчитываем размер штрафных санкций, как правило, основываясь на общей стоимости договора подряда. Заказчик и подрядчик договариваются о проценте от стоимости работ, который будет взиматься в качестве штрафа за каждый день задержки. При этом, часто применяется условие, где размер штрафных санкций увеличивается с течением времени.
Примером такого условия может быть следующее:
- За первый день задержки – 0,1% от стоимости работ.
- За каждый последующий день задержки – 0,2% от стоимости работ.
Таким образом, если подрядчик задерживает выполнение работ на два дня, он будет обязан уплатить штраф в размере 0,5% от стоимости работ. Если же задержка составит три дня, штраф составит уже 0,7% и так далее.
Как рассчитать неустойку за нарушение сроков в 2023 году?
В строительных делах соблюдение сроков имеет особенное значение. Поэтому в договоре подряда обязательно прописывают условия о неустойке за нарушение сроков выполнения работ. Размер неустойки и штрафных санкций зависит от того, какие виды работ предусмотрены в договоре и на каких условиях.
Для рассчета неустойки нужно обратить внимание на следующие моменты:
- в договоре должны быть прописаны условия об уплате неустойки за задержку;
- рассчитываем неустойку только в тех случаях, когда нарушение сроков подтверждено именно юристом;
- размер неустойки будет зависеть от дня задержки, количества авансовых платежей и других условий, прописанных в договоре.
Пени за нарушение сроков в договоре подряда
При нарушении сроков выполнения работ по договору подряда заказчик имеет право обратиться к подрядчику с требованием об уплате пени. Пени являются одним из видов санкций, предусмотренных в договоре.
Рассчитываемые пени зависят от особенностей каждого договора и прописываются в нем юристом. Обычно, размер пени составляет от 0,1% до 0,5% от стоимости договора за каждый день просрочки выполнения работ.
В случаях, когда договором не предусмотрены условия о размере пени, ее значение регулируется законодательством. Например, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, размер пени составляет 0,1% от стоимости работ за каждый день просрочки.
В где-то условиях договора могут быть прописаны штрафные неустойки, которые действуют в дополнение к пеням. В таком случае, заказчик имеет право требовать уплаты их отдельно.
Однако стоит учитывать, что неустойки могут существенно увеличить затраты на выполнение работ и оказаться значительной нагрузкой для подрядчика. Поэтому, перед заключением договора, стоит обязательно обращаться к юристу для того, чтобы проконсультироваться по видам и размерам возможной ответственности за нарушение сроков выполнения работ.
Также стоит помнить, что неустойки и пени являются средствами воздействия только со стороны заказчика на подрядчика. Но и подрядчик в свою очередь может обратиться в сторону заказчика, если тот нарушил свои обязательства по договору.
Взыскание неустойки по договору подряда с подрядчика
Помимо невыполнения, а также несвоевременного или плохого выполнения работ, подрядчика могут наказать неустойкой за:
- привлечение субподрядчика, если по договору или закону работы должен выполнять лично подрядчик;
- неэкономное или небережливое использование материалов и инструментов заказчика;
- несвоевременное устранение недостатков;
- несвоевременный начало выполнения работ или их медленное выполнение;
- неинформирование о неблагоприятных последствиях выполняемых работ для заказчика.
Список отнюдь не исчерпывающий. Чем сложнее работы, тем больше специфических обязательств у подрядчика.
Что такое договор подряда
Это контракт, при котором заказчик дает задание подрядчику. Участники имеют друг перед другом взаимные обязательства: заказчик платит, подрядчик – исполняет. Предметом выступает определенное задание, результат которого принимает заказчик.
Предмет соглашения ориентирован на производство товаров, их обработку, улучшение свойств потребления. Кроме того, на переработку продукции и создание новой, более усовершенствованной вещи. Предмет подряда – это его существенное условие. Без включения этого пункта в договор, он не признается действительным.
ВАЖНО: особенность соглашения заключается в том, что имеется возможность установить цену соглашения в форме сметы. Она определяется как один из разделов подряда.
Смета представляет собой калькуляцию затрат, которые понесет подрядчик в ходе выполнения работ. Документ состоит из положений:
- затраты, связанные с покупкой оснащения, материалов, необходимых при работах;
- расходы, направленные на вознаграждение сторонних исполнителей;
- затраты, связанные с выплатой работникам вознаграждения, командировками;
- оплата работы непосредственно подрядчика.
Отдельными положениями в договоре прописаны полномочия сторон. Каждая из них имеет права и обязанности. Неустойка за просрочку выполнения работ является правом заказчика, если исполнитель их не выполняет, либо делает это несвоевременно.
Кроме предмета, существенным условием подряда выступает его срок. В этом виде указывается начальный и конечный этап работ. Кроме того, промежуточный. Последний вариант обычно прописывается, если договор длительный по времени. Обычно эта ситуация встречается при строительном подряде, а также бытовом.
Неустойка по договору подряда рассчитывается по разным формулам:
- Договорная – Н=С*СТ*П (где: Н – неустойка, С – сумма невыполненных договорённостей, Ст – процентная ставка, указанная в договоре, П – период за который будет начисляться штраф);
- Законная – Н=СД*П*С/365 (где: Н – неустойка, СД – задолженность, П – период задолженности (производится в календарных днях), С – ставка ЦБ РФ, 365 – количество дней в году);
- Штраф – Ш=СД*С (где: Ш – штраф, СД – сумма, указанная как основание неустойки в договоре, С – ставка штрафа);
- Пеня – П=С*П*С (где: П – пеня, С – сумма невыполненных обязательств, П – период задолженности (расчёт производится в календарных днях), С – ставка пени).
Решение суда первой инстанции
В заключении судебного разбирательства, судья оглашает решение (как правило, резолютивную часть) либо выдаёт судебный приказ. Полный текст решения изготавливается судом, как правило, в течение двух недель после последнего судебного заседания, на котором было оглашено решение.
Момент наступления юридической силы оглашённого вердикта суда устанавливается в соответствии от претензионного порядка урегулирования спора:
- Приказное производство – обретает юридическую силу по истечение десяти суток с момента вручения ксерокопии судебного вердикта обвиняемой стороне, если только ответчик не подаст свои претензии в суд;
- Упрощённое производство – начинает действовать по истечение пятнадцати суток с момента его оглашения, если обвиняемая сторона не подала апелляцию;
- Исковое производство – вступает в юридическую силу в течение одного месяца с момента принятия, если обвиняемая сторона не подала апелляцию. Если после подачи апелляции судебное решение не было изменено либо отменено – исковое производство ступает в юридическую силу с момента оглашения вердикта арбитражного судебного органа второй инстанции.
Неустойка за просрочку договора подряда Подрядчиком
Выполнение работ в согласованный договором подряда срок является основной обязанностью Подрядчика.
Нарушение подрядчиком согласованных сроков выполнения работ предоставляет Заказчику вправо требовать уплаты неустойки за просрочку договора подряда, при условии, что указанная мера ответственности предусмотрена законом или договором.
Например, Федеральным Законом №44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» предусмотрена ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ в виде уплаты за каждый день просрочки пени (неустойки) в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка РФ от цены контракта, уменьшенной на сумму, равную стоимости фактически исполненных подрядчиком обязательств.
Размер и порядок уплаты договорной неустойки за просрочку выполнения работ по договору подряда устанавливается соглашением сторон и по их усмотрению.
Удержание неустойки из суммы, подлежащей уплате за работы
Заказчик вправе при расчетах уменьшить стоимость работ на сумму неустойки, начисленной подрядчику за нарушение сроков выполнения работ, если такое право предусмотрено сторонами в договоре.
Указанная позиция сформирована в Постановлении Президиума ВАС РФ от 19.06.2012 N 1394/12 по делу N А53-26030/2010, рассмотревшего иск Подрядчика о взыскании с Заказчика оплаты выполненных работ. Обращаясь в суд, Подрядчик ссылался на то, что Заказчиком выполненные и принятые работы оплачены не полностью.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Подрядчика суд, сославшись на ст.421 ГК РФ «о свободе договора» и п.1 ст.407 ГК РФ, согласно которого обязательства прекращаются полностью или частично по основаниям, предусмотренным правовыми актами или договором, указал, что стороны по обоюдному согласию избрали такой способ прекращения обязательства заказчика по оплате выполненных работ, как удержание суммы неустойки в случае просрочки их выполнения при окончательных расчетах по договору.
Как правильно рассчитать проценты
При расчете подлежащих уплате годовых процентов по Ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным календарным дням, а не 360 и 30 дням, как это было раньше. Пунктом 84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 был отменен пункт Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998, который предусматривал фиксированное количество дней в году и в месяце для расчета процентов.
Чтобы правильно рассчитать проценты, необходимо перемножить сумму долга, процентную ставку и количество просроченных дней, затем все поделить на 365 и на 100. Если год високосный, произведение показателей необходимо разделить на 366 и на 100.
При определении размера задолженности, необходимо учитывать, включает ли она НДС. Если да, то начисление следует производить с суммы долга с налогом на добавленную стоимость. Это поможет избежать ситуации использования должником ваших денег при невыполненных обязанностях. Объясняется тем, что НДС необходимо уплачивать с дебиторской задолженности без ожидания оплаты долга, то есть из собственных средств.
Проценты начисляются с момента просрочки. Определяя количество просроченных дней, специалисты учитывают срок окончания договора и начало периода неисполнения обязательств. Он устанавливается по-разному. Может быть представлен в календарных днях или рабочих. Помимо этого, необходимо учитывать то, что последний день можно перенести, если он выпадает на выходной или праздник. Согласно ст. 193 ГК РФ, если дата просрочки приходится на нерабочий день, она наступает в ближайший следующий за ним рабочий.
Определяя ставку для взыскания процентов, следует учитывать следующее:
- Если в договоре не указан процентный показатель, то применяется текущий из Центрального Банка РФ.
- Проценты рассчитывают по периодам, в основном это проводят при скачках ставки ЦБ.
Неустойку или проценты можно снизить. Какие условия для этого нужно соблюсти, рассмотрим ниже.
Судебная практика взыскания неустойки
Суд принимает во внимание значимость нанесенного ущерба и последствий, сопоставляет заявленную сумму неустойки с законной, соотносит ее с общей стоимостью договора, учитывает финансовое положение должника. Многие организации хорошо знакомы с судебной практикой неустойки по договору подряда, поэтому не спешат удовлетворять требования кредитора. Такой линии придерживаются компании, работающие с юридическими лицами. Взаимоотношения юридических лиц рассматривает только Арбитражный суд, а он принимает во внимание только документы. Поэтому, право на неустойку, ее расчет и прочие нюансы придется подтвердить документально. Должнику при этом предоставлено право подать заявление о снижении размера неустойки. При его наличии суд однозначно снизит размер штрафных санкций.
В отношении кредиторов-граждан дело обстоит иначе. Рассмотрением подобных дел занимается мировой суд, внимательно оценивающий все письменные и устные свидетельства. К тому же здесь «работает» ЗоЗПП, ставки неустойки по которому очень невыгодны исполнителям. По этой причине компании предпочитают договариваться с гражданами и добровольно выплачивают неустойку по заявлению.
Расчет неустойки по договору подряда: строительного, бытового и иных видов
В любых договорах подряда неустойка устанавливается в виде штрафа или пени. В зависимости от этого осуществляется ее расчет:
- Штраф — это единовременная сумма, которая может быть установлена в твердом размере или в процентном отношении. Условие о штрафе считается согласованным, если в тексте говорится о его размере и случаях уплаты.
Когда штраф имеет конкретный размер, рассчитывать его не надо. Если же он указан в процентном отношении, то определяется по формуле:
Сумма штрафа = Сумма расчета × Процент / 100,
где сумму расчета необходимо уточнить в договоре.
- Пеня рассчитывается, как правило, в процентном отношении к размеру невыполненного обязательства за каждый день или иной период нарушения обязательств. Пеня признается установленной, когда в тексте определены ее размер, условия выплаты и период просрочки, за который она начисляется. При отсутствии последнего условия — о периоде просрочки — пеня может быть квалифицирована как штраф и выплачиваться единожды.
Просрочкой неуплата денежных средств по договоренностям считается на следующий день после того, как платеж должен был быть исполнен. Если же направляется иск касательно возврата денег, то стартует отсчет с того дня, когда ответчик узнал о необходимости произвести возврат денег. Подавать его необходимо по месту исполнения обязательства, что прописано в ст. 316 Кодекса.
Начисление пени продолжается до того момента, пока не будет произведена фактическая оплата, а суд, рассматривая иск, потребует расчетов суммы пени на день вынесения законного решения. Обычно пеня по просрочке начисляется за каждый день неуплаты, но стороны могут определить этот период по своему желанию, это может быть даже неделя или месяц.
При просрочке выполнения обязательств, связанных с возвратом денежных средств или иными ситуациями, на нарушителя договоренностей будет начисляться пеня. Она вычисляется в проценте за определенный период времени (обычно ежедневно), а в некоторых случаях будет нужно обратиться в суд, который сможет и изменить условия заведомо некорректного договора, и взыскать сумму неустойки в принудительном порядке.
Как рассчитать неустойку по договору подряда?
Калькулятор неустойки по договору подряда работает просто:
Сумма нарушенного обязательства * % неустойки * кол-во просроченных дней
ПРИМЕР: Договор на установку окон ПВХ заключен на 45 тыс. руб. Срок монтажа – 14 рабочих дней. Поставка производится в день установки. Договор в полном объеме исполнен на 21-й день. У клиента есть право на компенсацию за 7 дней. Физлицу. Неустойка по договору бытового подряда составит: 45 тыс. * 3% * 7 дней = 1 350 руб. * 7 дней = 9 450 руб. При сумме договора 45 тыс. руб. это довольно серьезная штрафная санкция. Зная о ней, подрядчику не захочется нарушать свои обязательства. Юрлицу. Калькулятор расчета неустойки по договору подряда предусматривает следующую схему. При ставке 0,5% и той же сумме договора компенсационная выплата кредитору составит: 45 тыс. * 0,5% * 7 дней = 1 575 руб.
Договором может быть предусмотрен и более высокий процент неустойки. Для организаций действует минимальный порог в 1/300 ставки рефинансирования, по максимуму ограничений нет.
Понятия и условия, необходимые для расчета неустойки
Расчет неустойки по договору подряда чаще всего происходит на базе ставки рефинансирования регулятора. Но кредитор вправе самостоятельно назначить санкцию другой стороне, хотя в этом есть свой риск. Он заключается в том, что дебитор вправе не согласиться с ней и оспорить ее. Об этом говорит ст. 333 ГК РФ.
Ставка рассчитывается исходя из следующих показателей:
- Размер долга. Чем выше задолженность, тем больше штраф.
- Валюта кредита.
- Банк эмитент. В случае назначения законной неустойки в расчет берется официальная ставка ЦБ РФ.
Для определения неустойки существенными условиями выступают:
- Нарушенный срок. Он рассчитывается в днях работы. Один день просрочки позволяет предъявить претензии к исполнителю. Законная неустойка может быть взыскана как с исполнителя, так и с заказчика. При первом варианте компенсируется просрочка в выполнении работ, во втором – их оплата.
- % неустойки в подрядных контрактах. Этот показатель отражается в договоре в графе об ответственности сторон. Процент одинаков для обоих участников. Для ЮЛ – это 1/300 ставки рефинансирования на дату предъявления претензии. Если нарушены обязательства перед гражданином, то неустойка рассчитывается под 3% от задолженности. Об этом говорит N2300-1 ФЗ от 1992 г.
- Базовая сумма: на ее основе производится расчет. Это стоимость товаров, которые не поставлены в установленный срок или неоказанных услуг.