Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о перерасчете электроэнергии: образец 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Исковое заявление всегда должно состоять из преамбулы, описательно-мотивировочной и просительной частей. В первую очередь уделим внимание преамбуле. В правом верхнем углу листа бумаги отметим название и адрес судебного органа, в который заявляется иск, а также идентификаторы сторон. Если с иском выступает физическое лицо, указываем его ФИО, адрес регистрации, серия и номер паспорта. Коммунальная служба всегда является организацией. Набор сведений о них выглядит примерно следующим образом: полное наименование со ссылкой на организационную форму, ИНН, ОГРН и юридический адрес.
Перерасчёт платы за коммунальные услуги
Согласно Постановлению Правительства РФ № 354собственники жилых помещений в МКД имеют право на перерасчёт коммунальных услуг в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленные, или в случае временного отсутствия в жилом помещении потребителя. Управляющая организация, обслуживающая МКД не может отказаться произвести такой перерасчёт. О том, кому, как и когда нужно делать перерасчёт коммунальных услуг, мы сегодня расскажем.
Напомним, что 28 декабря 2015 года вступила в силу часть ФЗ №176 от 29.06.2015 г., регламентирующая ответственность УК за предоставление некачественных коммунальных услуг и неправильный расчёт ежемесячной платы за них. По новым правилам в перечисленных случаях УК обязана уплатить собственнику (или собственникам) жилых помещений неустойку.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
На практике происходят случаи, когда ни один из описанных выше методов воздействия на УК не дает положительных результатов. Тогда у потребителя остается один лишь выход – подача искового заявления в суд о возврате излишне уплаченных денег по ЖКУ (в связи с незаконным отказом в проведении перерасчета).
Общий алгоритм действий при обращении в суд будет иметь следующий вид:
- направление в адрес нарушителя досудебной претензии;
- подготовка иска о не начислении перерасчета;
- сбор дополнительных документов (квитанция о внесении госпошлины, бумаги, подтверждающие право на уменьшение платы по ЖКУ в связи с временным отсутствием и т. д.);
- подача полного пакета документов в адрес районного суда;
- получение повестки и активное участие в разбирательстве по делу.
Как правильно писать заявление
При некачественных коммунальных услугах или в связи с отъездом потребуется пригласить коммунальщиков. В случае если они отказали или проигнорировали, необходимо составить специальный акт (измерение или проверка проводится в присутствии двух свидетелей). После составленный акт передается своему УК.
Заявление для перерасчета квартплаты необходимо оформлять надлежащим образом. Данный документ должен быть точным, ясным, правильным и отвечать следующим правилам:
- с правой стороны пишется наименование исполнительного органа, Ф. И. О. руководителя;
- ниже содержится информация о Ф. И. О. и месте проживанию гражданина, подававшего данное заявление;
- в основную часть документа входит разъяснение проблемы (здесь необходимо точно написать, за какую коммунальную услугу обращающийся требует перерасчет, также следует обязательно указать период с начала до конца отсутствия);
- очередным этапом написания заявления является представление документов, которые подтверждают ваше временное отсутствие;
- в конце заявления с левой стороны следует написать дату написания, с правой – подпись.
Для большей надежности сделайте два экземпляра заявления (одну копию можно оставить себе, а вторую направить органу, предоставляющему услуги).
На какие недостатки обслуживания необходимо ссылаться в ходатайстве?
Разрабатывая образец искового заявления о перерасчете коммунальных платежей, следует учитывать только те недостатки, которые регламентированы законодательством. К ним относят:
- некорректное давление в водопроводе, инородные предметы в трубах, мутная вода или неприятный запах;
- отсутствие воды в системе более восьми часов в месяц или четырех часов за раз;
- недостаточная температура горячего водоснабжения либо ошибки в показаниях силы тока или иных нормативов;
- длительные отключения электроэнергии или отопления в многоквартирных домах;
- несоблюдение температурного режима либо давление, не соответствующее показаниям нормы;
- отключение тепла при низких температурах в помещениях или повреждение радиаторов из-за некачественной воды;
- отсутствие газоснабжения более четырех часов за месяц, либо аномальные отклонения показателей давления.
Главное, чтобы все перечисленные факты были подтверждены документально. Тогда истец вправе рассчитывать на изменение суммы в квитанции за коммунальные услуги. С ходатайством в суд могут обращаться жители сразу нескольких квартир.
Что делать в случае отказа?
Ситуации отказа УК произвести перерасчёт не редкость. Однако не стоит сразу сдаваться, если вы уверены в своей правоте. Право на уменьшение платежей дано законом, а значит, нужно его добиваться.
Потребуйте от организации мотивированного ответа в письменной форме – они должны назвать статьи закона, на основании которых отказывают вам в перерасчёте.
Получив ответ, приложите его к новому заявлению в Роспотребнадзор. В эту инстанцию нужно писать в случае отсутсвия услуги или некачественного ее предоставления.
Можно пожаловаться также в ГЖИ, но только в случае, если УК неверно применила тарифы или не учла положенные льготы, и при этом не делает перерасчет.
Если нигде не помогли, тогда нужно обращаться в прокуратуру.
Обратиться в контролирующие организации вы можете также в том случае, если УК никак не отреагировала на ваше заявление.
В жалобе следует указать, что отказ в перерасчёте был немотивированным. К заявлению, так же, как и к предыдущему, нужно приложить те же подтверждающие документы, на основании которых вы просили сделать перерасчёт. Если контролирующие инстанции помочь не смогли, нужно обращаться в суд.
Жалобы в УК бывают разных видов. Право получить уменьшение платежей потребителем гарантирует закон, поэтому необходимо добиваться его соблюдения.
Заявление о перерасчете платы за электроэнергию образец
Однако возобновление поставок электроэнергии или воды в жилые помещения не означает, что собственник может не погашать возникнувший долг, ведь обязательства по оплате всё ещё возложены на него, и от соблюдения законов никуда не денешься. Поэтому ответ однозначен – платить за ОДН нужно. Заявление на перерасчет ОДН. Образец Если у собственника жилья возникли серьёзные сомнения в правильности начисления ОДН по электричеству, он вправе потребовать перерасчет по ОДН, написав соответствующее заявление в управляющую компанию.
- теплопотеря по причине ненадлежащего качества дверных или оконных блоков. Однако при маленькой теплоотдаче отопительных приборов этот факт можно оспорить;
- воздушные пробки, расположенные в стояках. Если сотрудники ЖЭКа не были допущены в квартиру для устранения пробок, при подаче заявления жильцы получат отказ;
- недостаточная температура радиаторов отопления по причине должного ухода собственников за ними. Старые радиаторы подлежат замене.
Мобилизация-2022: кого мобилизация коснется в первую очередь?
Согласно федеральному закону № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», существует три разряда наиболее востребованных резервистов. Кого призовут в первую, вторую и третью очередь, зависит от возраста и звания.
1 очередь
- Солдаты, матросы, сержанты, старшины, прапорщики и мичманы — до 35 лет.
- Младшие офицеры — до 50 лет.
- Майоры, капитаны 3 ранга, подполковники, капитаны 2 ранга — до 55 лет.
- Полковники, капитаны 1 ранга — до 60 лет.
- Высшие офицеры — до 65 лет.
2 очередь
- Солдаты, матросы, сержанты, старшины, прапорщики и мичманы — до 45 лет.
- Младшие офицеры — до 55 лет.
- Майоры, капитаны 3 ранга, подполковники, капитаны 2 ранга — до 60 лет.
- Полковники, капитаны 1 ранга — до 65 лет.
- Высшие офицеры — до 70 лет.
3 очередь
- Солдаты, матросы, сержанты, старшины, прапорщики и мичманы — до 50 лет.
- Младшие офицеры — до 60 лет.
- Майоры, капитаны 3 ранга, подполковники, капитаны 2 ранга — до 65 лет.
Куда обращаться в таких случаях?
Если есть подозрения в отношении неправильного начисления оплаты за электроэнергию или газ, то для проведения перерасчета необходимо обращаться к специалистам расчетных центров. В отношении других платежей требуется обратиться в местное отделение жилищной инспекции, а также в суд.
Как правило, меры административного плана в большинстве случаев не имеют должной эффективности, так как принятие определенного решения зависит от конкретного должностного лица и его целей.
При этом общение с коммунальщиками рекомендуется начинать не напрямую, а через организации, проводящие подсчет оплаты за коммунальные услуги. Выбрать следует организацию, находящуюся по месту жительства плательщика.
На практике происходят случаи, когда ни один из описанных выше методов воздействия на УК не дает положительных результатов. Тогда у потребителя остается один лишь выход – подача искового заявления в суд о возврате излишне уплаченных денег по ЖКУ (в связи с незаконным отказом в проведении перерасчета).
Общий алгоритм действий при обращении в суд будет иметь следующий вид:
- направление в адрес нарушителя досудебной претензии;
- подготовка иска о не начислении перерасчета;
- сбор дополнительных документов (квитанция о внесении госпошлины, бумаги, подтверждающие право на уменьшение платы по ЖКУ в связи с временным отсутствием и т. д.);
- подача полного пакета документов в адрес районного суда;
- получение повестки и активное участие в разбирательстве по делу.
Временное отсутствие в жилье
Возможность перерасчета по коммунальным платежам из-за временного отсутствия жильца закреплена в законодательстве Российской Федерации. В соответствии с нормами законодательства написать заявление о снижении стоимости квартплаты по причине отъезда можно, если жилец отсутствовал более 5 дней.
Но при этом перерасчет будет произведен не по всем услугам. Например, не изменится сумма за отопление, за общедомовые нужды. Все остальные услуги ЖКХ подлежат перерасчету.
Для того чтобы произвести перерасчет за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием, нужно обратиться в управляющую компанию и написать заявление. Кроме того, к заявлению необходимо приложить документальное подтверждение факта отсутствия. Это могут быть билеты, подтверждающие отъезд, справки с места учебы, бумаги из учебного заведения. Важно, чтобы все доказательства были правильно оформлены.
В них должны содержаться следующие сведения:
- обязательно подпись лица, которое выдало справку;
- печать организации;
- заявление или справка должна быть зарегистрированы, поставлена дата выдачи.
Как составить исковое заявление
Заявление в суд на перерасчет коммунальных услуг должно содержать в себе следующие пункты:
- наименование суда, в который подается иск;
- сведения об истце: его фамилия, имя, отчество, адрес проживания;
- наименование организации ответчика, адрес ее месторасположения;
- необходимо прописать все нарушения, которые существуют на данный момент;
- обоснование нарушения — ссылки на документы, материалы экспертиз, ссылки на законодательство;
- просьба к суду — она содержится в перерасчете за определенный период;
- приложение — описание документов и копий;
- подпись и дата подачи документов.
Что может сделать УК до подачи жильцами искового заявления в суд на предприятие ЖКХ
Безусловно, любые конфликты лучше разрешать мирно. Судебное разбирательство — это всегда сложный, затратный и долгий процесс. Кроме того, попытку досудебного урегулирования спора стороны должны предпринять еще и согласно действующему законодательству РФ.
В рамках досудебного решения конфликта можно снять претензии как физических, так и юридических лиц. Стороны обязаны приложить максимум усилий к решению проблемы. Нередко участники спора не желают разбираться в суде, однако и мирно не могут договориться по тем или иным причинам.
Как было отмечено, в рамках досудебного урегулирования конфликта один участник вправе направить другому письменную претензию. Безусловно, никто не отменял личных бесед. Однако в том, что встреча состоялась, могут возникнуть сомнения, если второй участник спора не подтвердит это. В подобном случае суд просто откажется удовлетворять исковое заявление. Именно поэтому всю корреспонденцию следует отправлять заказным письмом на юридический адрес компании, чтобы не нарушить закон. Если претензию посылают физическому лицу, указывают место регистрации. Если адресат там не проживает или не получает письмо, с УК снимается ответственность. Вы полностью соблюли досудебный порядок урегулирования спора. Неясно, по какой причине адресат не получил письмо. Возможно, он его просто проигнорировал.
Что происходит после принятия искового заявления в суд на предприятие ЖКХ
В суде каждая сторона обозначает свою позицию. Ответчик изучает копии доказательств, предоставленные истцом, и собирает собственную базу аргументов для опровержения и достойного представления своих интересов. В случае передачи незаконной информации истцом в виде доказательств ответчик подает в суд ответное заявление. Руководство УК обычно не участвует в судебных заседаниях и направляет вместо себя юриста, представляющего его интересы по доверенности.
Нередко истцы поручают отстаивать свою позицию в суде другому лицу, как правило опытному юристу или приятелю с юридическим образованием, ранее уже выступавшему на заседаниях. При передаче прав посреднику требуется нотариально заверенная доверенность.
Период между принятием искового заявления и началом судебного процесса должен длиться не больше 2 месяцев. Если суд сочтет предоставленные доказательства неубедительными, то, скорее всего, назначит новое заседание.
Конечно, если речь идет, например, о протечке крыши, батарей в МКД, подача искового заявления в суд на обслуживающее предприятие не совсем уместна. В подобных ситуациях лучше направить иск в прокуратуру или жилинспекцию. Однако, как уже было отмечено, вернуть переплаченные организации ЖКХ средства собственники могут только через суд. Кроме того, компенсация морального вреда и материального ущерба имуществу владельцев помещений также возможна исключительно в судебном порядке. В этом случае подается исковое заявление в суд на предприятие ЖКХ о возмещении материального ущерба, образец которого представлен в нашей статье.
Если такие инстанции, как Государственная жилинспекция, Прокуратура, Роспотребнадзор, признают, что УК совершила незаконные действия из-за халатного или некомпетентного отношения к работе, собственники могут передать в суд соответствующие доказательства.
Исполнение судебного решения должно быть немедленным. То есть приступать к устранению выявленных проблем нужно практически на следующий день после получения выписки. Ответчик может выплачивать компенсацию истцу в полном объеме или по частям. Сроки погашения долгов также устанавливает суд.
Документы, прилагаемые к иску
Какие именно документы способные подтвердить законность требований заявителя?
- свидетельство о праве собственности на квартиру (договор купли-продажи, право на наследство, договор приватизации);
- договор с ЖКХ на оказание коммунальных услуг;
- квитанции и чеки, удостоверяющие своевременную оплату коммунальных услуг;
- копия претензии, направленной в управляющую компанию или иную контролирующую организацию;
- копия ответа управляющей компании на претензию;
- любые документы, которые удостоверяют нарушение прав собственника квартиры (нарушение условий договора с УК, конкретных статей Закона «О защите прав потребителей» и иных нормативных актов);
- расчет суммы, которую истец требует взыскать с ЖКХ;
- квитанция об оплате государственной пошлины за подачу иска;
- доверенность на представителя истца в суде, заверенная у нотариуса.