Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отправить доверенность в другой город быстро через нотариуса». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Передача полномочий представителю на совершение определенных действий, сделок используется очень часто как физическими, так и юридическими лицами. Это экономит время, финансы, а для людей с ограниченными возможностями нередко является единственной возможностью совершить юридически значимое действие.
Отменить выданные полномочия по общему правилу можно в любое время. Это положение справедливо даже в том случае, если они предоставлены от лица двоих или нескольких доверителей.
Пример. Супруги (муж, жена) и их совершеннолетняя дочь оформили у нотариуса доверенность на покупку квартиры в другом городе в долевом участии (1/3 доли недвижимости на каждого). Затем глава семьи передумал и решил отозвать выданное полномочие. Он вправе единолично совершить отмену доверенности, при этом согласие других членов семьи не требуется. Отмена производится через любого нотариуса, не обязательно того, который ее удостоверил. Для этого:
- подайте нотариусу распоряжение об отмене доверенности, которое он удостоверит и внесет сведения в публичный реестр нотариата;
- направьте извещение доверенному лицу об отзыве документа, также можно сделать это через нотариуса;
- заберите бумажный экземпляр у представителя, он обязан его вернуть, но при любом условии воспользоваться им не сможет.
Доверенность на продажу недвижимости
Продажа квартиры по доверенности на практике встречается даже чаще, чем покупка, и в этой сфере нередки случаи мошенничества. Согласно закону продавец вправе осуществить сделку, поручив ее проведение третьему лицу, личное присутствие собственника не обязательно. В частности объем полномочий может включать:
- получение необходимых справок и сведений из ЕГРН, управляющей компании ЖКХ, из МВД о прописанных в квартире лицах;
- заключение договора с покупателем продажи (на условиях, указанных в документе, либо с правом определять условия договора по своему усмотрению);
- получение денежных средств от продажи квартиры (отсутствие такого права);
- оформление и подписание акта приема-передачи помещения;
- регистрацию перехода права на недвижимость в Росреестре с правом представления необходимых документов и получения их обратно;
- иные полномочия, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.
Покупатель, приобретающий квартиру по сделке через представителя, находится в более уязвимой позиции, чем продавец: существуют риски покупки «несуществующей», неоднократно проданной, спорной квартиры. Наиболее распространенный способ мошенничества с недвижимостью: продажа квартиры по недействительной, поддельной доверенности, особенно, если она выдана в другом городе.
Как нотариус может помочь передать документ?
Итак, как срочно передать документы в другой город с помощью нотариуса? Порядок передачи происходит в 3 этапа:
- Конвертация бумажного документа в электронный непосредственно в кабинете нотариуса. С технической точки зрения операция состоит из двух этапов: сканирование документов и формирование PDF файла, а также его удостоверение при помощи квалифицированной электронной цифровой подписи нотариуса. После того, как скан был подписан, он приобретает ту же юридическую силу, что и бумажный оригинал.
- Пересылка по электронным каналам. Готовый файл, выданный нотариусом, можно переслать любыми каналами связи: электронным письмом, через интернет-мессенджеры или любым другим методом.
- Получатель скачивает файл и отправляется с ним к нотариусу в своем городе, где происходит процедура в точности наоборот. Нотариус проверяет ЭЦП, удостоверяется в правильности шифрования, после чего распечатывает бумагу и удостоверяет тождественность копий. То есть происходит цепочка передачи достоверности: от бумажного оригинала к достоверной цифровой копии, а от цифровой копии – к бумажной.
Вопрос 3. Какие сделки можно оформить таким способом?
Дистанционно можно оформить абсолютно любую сделку с недвижимостью. Это может быть сделка купли-продажи, дарения или мены квартиры, а также соглашение о разделе имущества между супругами, брачный договор, алиментное соглашение и другие.
Дистанционный формат помогает упростить заключение ряда сделок — например, если продается долевая недвижимость, собственники которой проживают в разных концах страны. Может быть и такое, что стороны просто не хотят встречаться лично: к примеру, это могут быть бывшие супруги, пережившие болезненный развод. Также дистанционно удобно будет оформить сделку, когда органы опеки разрешают продать имущество несовершеннолетнего (при условии одновременного приобретения другого), а квартиры, о которых идет речь, находятся в разных регионах.
Как оформить доверенность на получении пенсии
В статье 185.1 Гражданского кодекса РФ сказано: «Доверенность на получение зарплаты или иных выплат, являющихся результатом трудовых отношений (пенсии, премии, авторские гонорары), могут быть удостоверены руководителем учреждения, где лицо работает».
Иными словами, если вы официально работаете в организации и планируете куда-то уехать, можно подойти к руководству и попросить заверить доверенность на получение зарплаты или пенсии.
Всё немного сложнее, если речь идёт о так называемых неработающих пенсионерах и недееспособных людях, получающих социальную пенсию.
В первом случае, согласно нормам Гражданского кодекса и Федерального закона № 173 «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», доверенность придётся заверить нотариально. Во втором доверенность оформляется через местное отделение Пенсионного фонда.
Жилищно-коммунальные организации, отделения связи и банки не могут удостоверять доверенности на получение пенсий.
Завизировать доверенность на получение пенсии можно только в лечебном, социальном или исправительном учреждении, если человек находится там постоянно.
Как правильно составить доверенность: общие правила
Как мы уже упоминали, доверенность составляется в письменной форме. Существуют правила оформления доверенности, пусть и не очень строгие. В ней должны быть указаны следующие сведения:
- Сведения о доверителе и составителе: ФИО, дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные.
- Полномочия, которые даются представителю, то есть указание, перечисление тех действий, которые представитель может совершать от лица, выдавшего доверенность.
- Дата составления и подпись доверителя.
Желательно также указать:
- Срок действия доверенности, если не устраивает «стандартный» в один год.
- Передоверие, если может смениться представитель.
- Образец подписи представителя, чтобы можно было сличить при предъявлении доверенности.
Какие операции позволяет совершать доверенность?
Клиент сам определяет, какие права передаются поверенному. Обычно документ предоставляет доступ к следующим операциям:
-
открытие и закрытие вклада или счета;
-
управление деньгами на счете;
-
запрос справок и выписок по счетам;
-
оформление и получение банковской карты;
-
изменение персональных данных клиента.
Как оформить доверенность в Консульстве
Надо записаться на сайте Консульства и прийти на приём. С собой надо взять свой действующий заграничный паспорт, внутренний паспорт, образец доверенности и деньги для оплаты консульского сбора.
Заграничный паспорт удостоверяет вашу личность, он нужен обязательно.
Внутренний паспорт возьмите, чтобы внести в доверенность ваши паспортные данные, как это принято для российских документов.
Образец доверенности попросите в той инстанции, для которой вы эту доверенность оформляете. В России каждое действие, которое необходимо, должно быть чётко прописано в доверенности. Нельзя написать «и для всего остального, что потребуется».
Например, в судебной доверенности нельзя написать «представлять мои действия в суде таком-то», надо прописать каждое процессуальное действие: подавать ходатайства, кассации, знакомиться с материалами дела и так далее.
Другая ошибка — писать слишком узко. Например, «в городе Бердянске получить в таком-то органе такой-то документ». А этот орган в Бердянске взяли и переименовали. И всё, доверенность уже не действует.
Минусы обращения в Консульство: запись за месяц, а то и два. Людям, живущим вдали от крупных городов, ехать до российского консульства долго и неудобно.
Плюсы обращения в Консульство: доверенность будет оформлена на русском языке и готова к использованию в России. После оформления ее достаточно будет переслать по назначению любой курьерской почтой.
Как быстро отправить доверенность в другой город
А ведь если вы передаете, к примеру, свидетельство о рождении ребенка чтобы получить согласие на выезд за границу, вам придется платить дважды — за то, чтобы документ доставили получателю, а потом — за то, чтобы документ отправили обратно.письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицомуполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.документ, предоставляющий лицу право на совершение определенного действия лицом, чье согласие требуется для совершения той или иной сделки в соответствии с законом.
Российской Федерации, либо за границу. Какая служба может справиться с этой задачей, гарантируя скорость и безопасность?
Ситуаций, когда людям нужна такая услуга как быстрая доставка документов в другой город, существует великое множество. Вот некоторые из них:
- оригинальный экземпляр документа нужен именно здесь и сейчас, а он находится за сотни километров от места действия;
- возможность срыва сделки в любой момент из-за того, что отсутствует необходимая доверенность (а человек, который и должен оформить эту бумагу находится далеко);
- назрела необходимость оформления определенных договоров (например, дарения), а члены одной семьи проживают в разных регионах;
- взаимодействие партнеров в рамках бизнеса, живущих не только в других городах, но и разных странах.
Технический прогресс не стоит на месте.
Услуги оказываемые нотариусом. цены и необходимые документы
Уже полтора года, как россияне могут воспользоваться такой нотариальной услугой, как удостоверение равнозначности бумажного документа электронному и наоборот. Процедура стала возможной благодаря развитию «электронного нотариата» и занимает буквально пару часов.
При этом доставка осуществляется во все города России. Для этого нужно обратиться к нотариусу, который переведет бумажный документ в электронный формат и отошлет файл в нужный вам город. Получатель документа в электронном виде может попросить ближайшего нотариуса выдать его на бумаге. Начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин пояснил программе, что таким образом можно переслать нотариально заверенную копию свидетельства о рождении, другие нотариально удостоверенные документы.
Как срочно переслать доверенность
Пакет прибыл в пункт назначения, однако оказался сильно поврежден — документы залило водой в дороге. Понятно, что деньги курьерская фирма вернула, но сделка не состоялась, а документы пришлось восстанавливать.
Важно Сегодня нет нужды рисковать документами, деньгами и временем. В подобной ситуации можно полностью полагаться на помощь нотариуса.
Когда срочно потребуется направить удостоверенный документ в другой город, он переведет документ в электронный вид и удостоверит равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе. И уже в электронном виде документ будет направлен туда, где его так ждут.
Инфо Вы можете заранее обговорить с получателем, у какого нотариуса ему удобно будет получить документ. Нотариус в другом городе переведет документ обратно из электронной формы в бумажную, удостоверит и выдаст его на руки.
Сколько будет стоить заверить доверенность у нотариуса?
Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса
| Нотариальное действие | Тариф по НК | |
|---|---|---|
| 36 | а) от имени физических лиц | 250 руб. |
| 400 руб. | ||
| б) от представителей юридических лиц | 400 руб. | |
| за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспорта: |
Как юридически правильно передать документ в другой город в электронном виде?
При оформлении дистанционной сделки самим заявителям не нужно иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП). Для того чтобы подписать договор, нотариусы выдадут им специальные планшеты, где они смогут оставить так называемую простую электронную подпись.
Юридическую силу документу придадут уже усиленные квалифицированные электронные подписи самих нотариусов. Готовый документ будет сохранен в отдельном реестре Единой информационной системы нотариата. Там ему гарантируется сохранность и защита от подделки, удаления или незаконного доступа третьих лиц. Получить свой экземпляр договора каждая из сторон сделки сможет в том формате, в котором ей удобно, — либо в электронном виде, либо на бумаге.
- Процедура совершения нотариального действия
- Когда гражданам нужен нотариус?
- Передача юридически значимых сообщений организациям и учреждениям
- Советы и услуги нотариуса в Москве
Передача заявления нотариусом – актуальная услуга, если у граждан или организаций нет возможности, желания, права вручить документы другим лицам самостоятельно. Такое нотариальное действие позволяет уведомить о намерении расторгнуть договор аренды, предложении выкупить долю в собственности или решении отменить доверенность.
При содействии нотариуса легально подтверждается, что адресат проинформирован по какому-либо юридически значимому вопросу. Или появляется достоверное доказательство, что направление сведений невозможно. Это весомый аргумент в суде и при выстраивании дальнейших правоотношений в любой сфере жизни.
Распространенная ситуация: совладелец квартиры, например, один из наследников, хочет продать свою долю. Статья 250 ГК РФ четко прописывает, что остальные собственники имеют право преимущественной покупки.
Как это часто бывает, родственники препятствуют такому решению или сбивают цену. Если порядок будет нарушен, другие собственники в течение трех месяцев вправе требовать перевести права и обязанности покупателя на себя. Как поступить, если договориться не получается?
Другой пример: бабушка оформила доверенность на внучку, чтоб продать дачу. Потом передумала. Родственница не появляется на глаза, преследуя свои корыстные интересы. Статья 189 ГК РФ обязывает уведомлять об отмене доверенности представителя.
Схожая ситуация с расторжением договоров аренды. Статьей 610 ГК РФ прописана необходимость заранее уведомлять о прекращении действия соглашения. Но квартиранты неохотно принимают новшества и могут избегать встречи, чтоб отсрочить момент переезда. Такой же сценарий характерен для многих хозяйственных и гражданских договоров.
В этих и аналогичных ситуациях решить проблему поможет передача документов нотариусом физическому лицу. Такой подход служит правовой гарантией выполнения норм закона, даже если другие стороны правоотношений заинтересованы в противоположном исходе.
Практика и теоретические наработки показывают, что роль нотариальных действий возрастает, как и спектр их охвата. Особенно это очевидно в новых реалиях с ограничениями и неопределенностью. Юристы выступают гарантами стабильности гражданского оборота. Например, в издании «Нотариальный вестник» такие посылы встречаются все чаще.
Содействие нотариуса юридическим лицам необходимо, если нужно заявление для внесения в ЕГРН сведений о погашении регистрационной записи об ипотеке. Такой формат возможен в трех случаях:
- инициаторами согласовано выступают и залогодатель, и залогодержатель;
- обращается залогодержатель при наличии удостоверенного ипотечного договора;
- заявление составлено залогодателем, если подтверждается факт исполнения обеспеченного залогом обязательства.
Соответствующее уведомление направляется на адрес залогодержателя, указанный в ипотечном договоре или в закладной. Если в течение 14 дней с момента получения информации возражения не последуют, нотариусом будет подано заявление об обновлении сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Пользуется спросом передача документов нотариусом на регистрацию индивидуальных предпринимателей или юридических лиц. Процедура выглядит следующим образом.
Как оформить генеральную доверенность в России
Генеральная доверенность дает возможность уполномоченному лицу действовать от имени своего доверителя по целому спектру вопросов – от получения незначительных справок в государственных органах до распоряжения всем имуществом.
Какие полномочия дает генеральная доверенность:
- Право продавать, оставлять в залог, сдавать в аренду имущество доверителя;
- Право принимать средства, вырученные за продажу или аренду имущества;
- Подавать запросы в различные государственные инстанции, получать справки оттуда;
- Расписываться за доверителя на важных официальных документах;
- Представлять интересы доверителя в суде.
Когда доверенность требует нотариального заверения?
Когда дело касается чего-то серьезного, то доверенность требует нотариального заверения. Ниже мы описали, в каких именно случаях это требуется:
- Для совершения сделок, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством или оформляемых в нотариальной форме по соглашению сторон: например, на продажу недвижимости, ее покупку, дарение, принятие в дар, мену, аренду, залог имущества.
- Для сделок с автотранспортными средствами, для представительства в организации по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним и другие.
- Для предоставления интересов в другой стране.
- Для передоверия третьему лицу.
Срок действия доверенности
Срок действия доверенности не может быть больше трех лет. Но если срок действия в документе не указан, то он составляет 1 год со дня выдачи доверенности. Если в доверенности не стоит дата создания, то такой документ не действителен.
Если доверенность предназначена для совершения действий за границей и заверена нотариусом, то даже без указания срока действия она будет действительна до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
Важно! Если доверенность удостоверял нотариус, то и отмена должна быть подтверждена им же.
Доверенность прекращает действовать:
- Когда заканчивается срок действия, указанный в документе или согласно выше описанным правилам.
- Когда доверитель отзывает доверенность.
- Когда представитель отказывается от доверенности. Доверенность фактически перестает действовать, когда представитель уведомляет доверителя об отказе.
- Когда закрывается компания-доверитель.
- Когда закрывается компания-представитель
- В случае смерти или признания недееспособным доверителя или представителя.