Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Признание права собственности по праву наследования». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ответчиком выступает наследник, в этом и есть вся проблема: непонятно, кто получит или уже получил наследство. Нотариус такую информацию не выдаст — он не вправе ее разглашать. Единственная возможность узнать, кто наследник — заказать выписку из ЕГРН и посмотреть, кому перешло право собственности на квартиру. Но и здесь есть ряд нюансов: например, человек мог получить в наследство недвижимость и тут же продать ее. Или вообще унаследовать что угодно, кроме недвижимости и автомобиля, и тогда узнать о правопреемнике будет еще сложнее.
Порядок подачи искового заявления
Перед началом судебного разбирательства кредитор должен обратится к нотариусу для с претензией. Как я уже говорила, о круге наследников и имуществе ему не расскажут. он может отказаться от выплаты, если заранее не знал о долге. Также можно обратиться к исполнителю завещания или к нотариусу для обеспечения сохранности наследственного имущества. В течение 6 месяцев наследники могут продать объект собственности покойного, которые не нуждаются в государственной регистрации. В интересах кредитора сохранить его.
Алгоритм действий для предъявления иска к наследственному имуществу в суд:
- Сбор документов и оформление заявления.
- Отправка документов ответчикам, если они известны (каждому по одному экземпляру).
- Подача заявления и остальных документов в районный суд по месту открытия наследства.
- Предварительное заседание.
- Судебные разбирательства.
- Получение решения.
- Получение исполнительного листа.
Если суд вынесет решение в пользу кредитора, исполнительный лист может быть предъявлен в ФССП. Тогда пристав сам займется взысканием задолженности.
Выбор судебной инстанции
Перед подачей иска на наследственное имущество следует определить судебную инстанцию, поскольку нарушение подсудности приведёт к задержке во времени. Заявление подаётся:
- по месту регистрации ответчика;
- по фактическому месту расположения имущества наследника при неизвестности его места пребывания;
- по месту открытия дела о наследовании нотариусом.
Какие документы потребуются для суда
Исковое заявление о признании прав собственности подается в суд по месту проживания наследников, получивших имущество или по месту расположения недвижимого объекта. Помимо общих сведений (ФИО, адрес) в нем должна быть изложена следующая информация:
- какие права истца нарушены, требование об их восстановлении;
- если был пропущен срок обращения к нотариусу также нужно внести требование о его восстановлении;
- обстоятельства, на которых основывается иск, подтверждающие факты;
- о действиях, предпринятых для восстановления своих прав;
- цена иска, от нее зависит размер государственной пошлины;
- список приложенных к заявлению копий документов.
В случае необходимости можно указать в заявлении реквизиты третьих лиц, которых необходимо привлечь к участию в рассмотрении дела (свидетели, нотариус, представители Росреестра). В зависимости от обстоятельств, к иску с требованием признания прав собственности в порядке наследования прикладываются следующие документы:
- копия свидетельства ЗАГС о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие родство с умершим лицом;
- квитанции, другие свидетельства о фактическом принятии наследства;
- справки, доказывающие уважительную причину пропуска срока обращения к нотариусу.
Для признания права собственности в порядке приватизации необходимо будет доказать, что умерший гражданин пользовался квартирой по договору социального найма, факт подачи им заявления на приватизацию, а также отказ административного органа в реализации этого права наследниками.
Особенности взыскание задолженности с наследников
Если наследники еще не приняли наследство, то нужно обратиться за помощью к нотариусу. Тот в свою очередь подаст претензию о наличии обременений умершего перед кредиторами, наследники будут уведомлены об этом. Если вы узнали о смерти должника после того, как наследство было принято, тогда необходимо подать заявление о взыскании задолженности с наследников. Перед составлением заявления нужно предложить наследникам добровольное погашение долга.
Если наследников нет, то имущество умершего должника переходит государству или муниципальным образованиям. Требования о погашении долга кредитор будет адресовать им, но в этом случае вернуть задолженность будет затруднительно, так как данный процесс не урегулирован на законодательном уровне.
Срок взыскания долга с наследников – 3 года.
Исковое заявление о взыскании долга с наследников
Исковое заявление для взыскания долга с наследников должно включать в себя следующие данные:
- Наименование суда
- Данные заявителя
- Данные об ответчике
- Сумма иска
- Сумма госпошлины
- Наименование иска
- Информация о заключение договора займа
- Информация о смерти должника
- Сведения о наследниках
- Ссылки на законы
- Требования взыскания долга
- Перечень документов
- Дата и подпись
Инструкция к действию
Для разрешения вопросов, касающихся наследства, необходимо разработать и придерживаться правильной стратегии. Для получения своей доли рекомендуется следовать такой инструкции:
- Оформите заявление и информируйте о своем намерении заинтересованных лиц. Для этого нужно знать законы РФ и грамотно заполнить документ. В нем должны приводиться актуальные аргументы и ссылки на имеющиеся бумаги. Важно заранее подготовить справки, заключения и иную документацию, необходимую для получения доли в наследстве. При информировании других участников поясните свои пожелания и приведите обоснования.
- Попытайтесь мирно урегулировать вопрос. Наследственные споры решаются быстрее, когда перед глазами участников имеется бумага с подробным описанием притязаний и документальной базой. Зачастую проще договориться, чем тратить время и нервы на дальнейшие разбирательства.
- Выберите юриста. Если не удалось устранить проблему мирным путем, обращайтесь в суд. Во избежание ошибок стоит привлечь юриста для консультации и успешного решения наследственных споров. Специалист помогает собрать документы и информирует по «подводным камням» в решении вопроса.
- Передайте данные и документальную базу юристу. Эксперт изучает полученные бумаги, анализирует данные и вероятность победы в суде. Даже при самостоятельной защите интересов мнение юриста будет полезным и повысит вероятность успеха.
- Оформите иск. Составлением заявления должен заниматься адвокат со стажем. При самостоятельном оформлении лучше взять образец и следовать установленным правилам при заполнении. Важно помнить, что срок исковой давности равен трем годам, но на принятие наследства дается только полгода. По истечении этого периода придется просить о продлении срока и подтверждать уважительность просрочки.
- Получение решения. Привлечение юриста позволяет избежать посещения суда, ведь во всех заседаниях участвует представитель. После опроса и изучения всех документов суд берет паузу и выдает решение. Итоговый документ выдается в канцелярии.
При несогласии с принятым решением необходимо обратиться в вышестоящий суд. В случае победы родственники не всегда торопятся выполнять решение судебного органа. В подобных ситуациях придется обращаться к судебным приставам.
Какова судебная практика?
Практике известно много случаев, когда имущество может стать выморочным. Однако при отсутствии учета объявляют его таковым достаточно редко.
Также в разрешении на приобретение выморочного имущества нет необходимости, но суды часто отказываются удовлетворить исковое заявление в связи с недоказанностью, что имущество перешло в собственность государства в составе выморочного имущества.
Получается довольно противоречивая ситуация. Многие юристы предлагают закрепить в законе, что доказательством перехода имуществу в собственность государства признается получение свидетельства о праве на выморочное наследство.
Тем самым кредиторы смогут обращаться только к тем органам госвласти и местного самоуправления, которые имеют данное свидетельство. Но эта ситуация приведет к большому количеству бесхозяйного имущества.
Отсутствие урегулированности ряда вопросов на федеральном уровне, касающихся наследования выморочного имущества, требует принятия специального закона, который закрепит правила наследования выморочного имущества и его учет.
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО НАСЛЕДСТВЕННЫМ ДЕЛАМ
- Судебная практика по делам о наследстве: Суд признал недействительным отказ гражданина от приинятия наследства. Гражданин отказался от принятия наследства после подачи заявления о собственном банкротстве и на момент отказа у него имелись признаки неплатедеспособности; в состав наследственной массы были включены объекты недвежимости, доли в обществах, денежные средства. Суд признал недействительной сделкой отказ от наследства по основаниям ст. 10 , 168 ГК РФ. Подробнее..
- Судебная практика по делам о наследстве: Иск наследника о признание сделки купли-продажи квартиры недействительной. применение последствий, истребование из чужого незаконного владения. Решением суда отказано наследнику в признании сделки купли-проджи квартиры недействительной. Покупатели и собственники квартиры признаны добросовестными приобретателями. В иске отказано… Подробнее..
- ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 мая 2012 г. N 9 О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ Список изменяющих документов (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.2019 N 10, от 24.12.2020 N 45) Подробнее..
- Доказываем принятие наследства Если у наследника не оказалось регистрации в жилье наследодателя на день открытия наследства, то это не проблема. Суд должен учитывать другие доказательства фактического принятия наследства. Пункт 1 / Дело № 5-КГ21-90-К2 ВС РФ
Покрытие долговых обязательств
С помощью юриста для взыскания долгов с наследников умершего должника, можно предъявить свои требования, пока не истёк срок давности, который составляет 3 года.
Для начала, адвокат внимательно рассмотрит ваш случай и выработает стратегию, которая должна быть результативной. Опытный юрист разъяснит кредитору, что:
- Покрытие долга не должно превышать сумму наследства.
- Все правопреемники несут ответственность в процентном соотношении, равных доле в полученном имуществе.
- Если наследователь отказывается от наследства, он отказывается и от долгов.
- Личные долги прекращаются со смертью. К ним можно отнести задолженности по алиментам, невыплаченные штрафы, выполнение какой-либо работы по договору.
Иск к наследственному имуществу — образцы документов
Если в течение полугода после смерти наследодателя его ближайшие родственники не успели прийти к нотариусу, они могут обратиться в суд. Ответчиком будет выступать государство в лице районной администрации, а если наследство оформили родственники покойного, то они как обладатели спорного имущества.
Если наследники забыли обратиться к нотариусу, но приняли наследство и стали им распоряжаться (жена, овдовев, осталась жить в доме мужа, дети присматривают за родительской дачей или квартирой и т. п.), они считаются принявшими наследство, но это тоже надо подтвердить в суде.
Если у покойного была задолженность, в исковом заявлении можно написать, в каком объеме она существовала и в каком погашена наследником. Кредитор, который будет требовать взыскания долгов за счет активов умершего, должен быть заявлен в иске, чтобы он подтвердил, что долг погашался и в даты позже смерти должника, т. е. это могли сделать только наследники.
Если человек до конца срока принятия наследства (полгода) не успел обратиться к нотариусу по уважительной причине, суд восстановит ему срок для принятия. Обращение в суд не понадобится, если все остальные согласны допустить нового наследника.
Обстоятельства, которые возникли после истечения срока принятия наследства, не могут быть признаны уважительными. По этой причине необходимо предъявить справки о болезни, тяжелом материальном положении, уходе за родственниками в другом регионе и т. п.
В случае наличия завещания, о котором никто не знал, для принятия наследства наследниками иск к наследственному имуществу должен упоминать об этом обстоятельстве.
Если наследник умер и не успел оформить на себя имущество, его собственные наследники имеют право получить имущество, которое перешло бы к нему.
В данном случае следует исходить из того, что права от покойного к родственникам переходят в полном объеме, значит, наследник после ранее скончавшегося наследника получает и то имущество, которое причиталось бы покойному, но имеет не все права. Если покойный мог претендовать на обязательную долю, она уже никому не перейдет.
Если умерший не получал свидетельства на наследство, его наследники должны пойти к нотариусу. Закон устанавливает минимальный срок в 3 месяца для этого обращения. Времени может быть и больше, если “промежуточный” наследник ушел из жизни вскоре после смерти наследодателя, но лучше ориентироваться на трехмесячный срок.
Если время было упущено по уважительной причине либо за свидетельством не обращались, но наследство приняли, для наследников по трансмиссии применяются те же нормы о восстановлении срока либо признании факта принятия наследства.
При возникновении наследственной трансмиссии следует различать имущество, которое было у “промежуточного” наследника до смерти первого наследодателя, и то, что перешло бы к нему от первого наследодателя, если бы не вторая смерть за короткое время. Наследственная трансмиссия относится лишь к имуществу первого покойного.
Предъявление иска к наследственному имуществу
На момент гибели гражданин может являться должником по кредитам, займам, ипотеке и другим обязательствам.
Долги можно разделить на 2 категории:
- Личные долги. Они не взыскиваются с наследников. С момента смерти должника, они считаются автоматически погашенными. Это обязательства по алиментам и штрафам.
К личным долгам относятся только общее обязательство по алиментам. Если у гражданина уже скопилась задолженность, она должна быть погашена за счет наследственного имущества.
- Имущественные долги. Это займы, кредиты и прочие обязательства. Они переходят к наследникам, пропорционально долям в наследственном имуществе.
В случае, если гражданин умер, не оплатив кредит или долги по коммунальным услугам, кредитор может получить долг с наследников. До момента вступления их в законные права, требование может быть предъявлено к наследственному имуществу.
Так как любая собственность не может быть бесхозной, наследство, которое не оформили родственники покойного, переходит к муниципальному образованию или государству. Это называется выморочное наследство (ст.1151 ГК РФ).
Поэтому иск к наследственному имуществу может быть предъявлен только в течение 6 месяцев с момента гибели должника.
Что собой представляет
Несмотря на смерть должника обязанности у него перед кредитором остаются. Но получить что-то с умершего нельзя, и кредитор часто не знает, как поступить дальше.С одной стороны, у него есть возможность требовать исполнения обязательств с наследников, вступивших в свои права.Но нотариус не может сообщить информацию о них, так как это запрещено по закону. В итоге установить их кредитор не может.
Вторая возможность – обратить требования к исполнителю завещания, но тут тоже не все так просто. Его установить, в силу тайны завещания, тоже в большинстве случаев нереально.
Третья и последняя возможность кредитора защитить свое право — обратить требования к наследственному имуществу.На самом деле иски к наследственному имуществу встречаются достаточно редко и не всегда с ними справляются даже профессиональные юристы.
Образец искового заявления
Образец иска направленный на собственность бланков которые можно найти у любого нотариуса, юриста, рассмотрим подробнее. Основное отличие указание ответчика. Форма представляет собой типовой бланк.
Многие профессиональные юристы не брезгуют прибегать к помощи шаблонов. Успеть подать претензию необходимо в шестимесячный срок.
Документ должен отвечать требованиям составления:
- «Шапка» должна содержать данные про судебный орган, адрес, данные истца;
- Ответчиком обозначают наследственную массу;
- Указывается основание претензии;
- Производится требования с указанием законодательной нормы на которую опираются;
- Дата составления;
- Подпись, печать если существует.
Взыскание долга с наследников умершего
Кто отвечает за долги после смерти должника? Как известно, по наследству переходит не только имущество покойного, но и его обязательства перед кредиторами. Поэтому в случае смерти должника претензии адресуются к его наследникам.
При таких обстоятельствах возможно несколько вариантов развития событий. Допустим, кредитор узнает о смерти гражданина через непродолжительное время после этого печального факта.
Чтобы вернуть денежный долг с умершего должника следует для начала уведомить нотариуса, который будет вести наследственное дело. Узнать его координаты можно оперативно в нотариальной палате региона, где последнее время проживал покойный.
После получения всех данных желательно адресовать нотариусу уведомление о наличии долга. Его можно оформить и в виде претензии в адрес абстрактного круга наследников.
Тогда нотариус известит всех претендентов на имущество умершего о наличии его неисполненных обязательств. Если же о смерти должника стало известно после оформления наследства, то в любом случае подается иск о взыскании долга с наследника. И здесь есть свои правила.