Что такое срок действия договора займа и как его изменить?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое срок действия договора займа и как его изменить?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Образец соглашения о пролонгации договора займа

2. От чего зависит срок кредита

3. Продление договора займа и увеличение суммы долга

4. Краткое определение и основные особенности пролонгации займа

5. Преимущества пролонгации займа

6. Правила оформления конвертируемого займа в 2022 году

7. Юридическая сила и правовые аспекты

8. Срок действия договора и бессрочный договор: общие положения

9. Проценты по договору займа и беспроцентный заем до востребования

10. Досрочное погашение займа по инициативе заимодавца

11. Способы досрочного расторжения договора займа

12. Взаимозависимость сторон

Итак, окончание срока действия соглашения не означает прекращения исполнения обязательств. В этой связи рассмотрим, каким образом регулируется вопрос о сроках исполнения обязательств, возможно ли установление в соглашениях обязательств без указания сроков возврата денег, иного исполнения, что позволит перейти к вопросу о сроке действия ДЗ, включая договор займа без срока возврата займа.

Образец соглашения о пролонгации договора займа

Соглашение № 59а о пролонгации договора займа

Красногорск

дд.мм.гггг

Васильев Александр Константинович (паспорт 8908 654124, выдан дд.мм.гггг отделом УФМС РФ по Красногорскому району Московской области), далее — Заемщик, с одной стороны и Ермошкин Андрей Егорович (паспорт 8912 654871, выдан дд.мм.гггг отделом УФМС РФ по Зеленоградскому району Московской области), далее — Займодавец, заключили соглашение о нижеследующем:

Заемщик и Займодавец пришли к соглашению о пролонгации договора займа № 12 от дд.мм.гггг (далее — Договор) до дд.мм.гггг.
Размер ежемесячного платежа, подлежащего перечислению Заемщиком на счет Займодавца, составит 15 455 (пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят пять) руб.
Заемщик обязуется полностью погасить задолженность, возникшую у него в результате заключения Договора.
Иные вопросы, не предусмотренные положениями настоящего соглашения, регулируются Договором.
Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью Договора.

Васильев Александр Константинович

Дата: дд.мм.гггг

Подпись: (подпись)

Ермошкин Андрей Егорович

Дата: дд.мм.гггг

Подпись: (подпись)

От чего зависит срок кредита

Чем больше срок кредита, тем выгоднее банку: за каждый месяц пользования заемными средствами клиент платит проценты. Но по любой ссуде есть предельный срок, его устанавливает финансовое учреждение. Потребительские займы выдают в среднем на 3-5 лет, автокредиты — максимум на 7 лет, ипотеку — на 25-30 лет. В случае с целевой ссудой на покупку жилья учитывают возраст заемщика. Людям предпенсионного возраста не одобрят заем сроком на несколько десятилетий. На момент погашения займа гражданину должно быть 65-75 лет (у разных финансовых учреждений свои требования).

Мнение самого заемщика тоже учитывают. Хотите взять ссуду на меньший срок? Это не запрещено. Главное, обговорите все с менеджером компании до подписания документов.

ПРИМЕР:

Супруги Лариса и Андрей начали оформлять ипотеку. В банке озвучили условия: ставка — 11% годовых, срок — 25 лет, размер ежемесячного платежа — 29400 рублей (при сумме займа в 3 млн рублей). За все время пользования заемными деньгами переплата составит более 5,5 млн рублей. Муж с женой сделали расчеты и решили: лучше уменьшить срок и выплачивать каждый месяц больше, но сэкономить на процентах. В итоге кредит взяли на 15 лет. При той же ставке ежемесячный взнос увеличится на 5 тысяч, а переплата составит 3 млн рублей.

Продление договора займа и увеличение суммы долга

Дополнительное соглашение о продлении договора и об увеличении суммы займа, как правило, составляется в случаях, если заемщику требуются дополнительные средства, а заимодавец готов их предоставить. В данном случае вместе с изменением суммы долга участники соглашения могут продлить срок кредитования, а также увеличить обеспечение за счет, к примеру, предоставления нового залогового имущества или дополнительных поручителей.

При продлении договора займа с увеличением суммы кредита, заемщику могут быть навязаны дополнительные платные услуги, с учетом которых происходит перерасчет платежа. Во избежание недоразумений и существенного увеличения расходов в конечном итоге заемщику необходимо очень внимательно подойти к изучению условий нового соглашения.

Пролонгация бывает следующих видов: кредитные каникулы и реструктуризация. Если потеряли работу или вам не выплачивают зарплату, банк разрешит продлить срок действия кредита и предоставит полную или частичную отсрочку платежей на срок до шести месяцев. Кредитный рейтинг не меняется при обоих видах пролонгации.

Чтобы воспользоваться кредитными каникулами, банку придется доказать свою неплатежеспособность. Для этого предъявите менеджеру справку с работы об уменьшении дохода или документ об увольнении. Если вас уволили по собственному желанию, а вы не можете найти работу, банк откажет в кредитных каникулах.

Чаще всего заемщики пользуются пролонгацией, когда в кредитный договор вносят изменения о сумме и сроках выплат. Это называется реструктуризацией, за счет чего увеличивается срок кредитования, но уменьшается сумма ежемесячных взносов. Благодаря реструктуризации вы будете платить меньше, но итоговая переплата вырастет.

Чтобы воспользоваться реструктуризацией, предъявите в банк справку 2-НДФЛ о зарплате и докажите, что ваш доход уменьшился. Если доказать ухудшение своего материального положения вы не можете, в пролонгации кредита откажут.

Краткое определение и основные особенности пролонгации займа

Простыми словами термин пролонгации означает «продление». То есть увеличение сроков погашения платежа. Здесь важно учитывать тот факт, что оформить пролонгацию возможно только до появления просрочек. Если это уже произошло, заемщику стоит рассмотреть иные способы решения сложившейся проблемы. Услуга пролонгации является одним из самых популярных финансовых инструментов. От непредвиденных ситуаций никто не застрахован, поэтому финансовые организации с пониманием относятся к своим клиентам. Главное в этом случае заранее уведомить о своем положении и написать заявление о пролонгации долга. Отметим, что пролонгация принципиально отличается от обычной отсрочки. Во втором случае заемщику просто переносится дата очередного платежа, в то время как пролонгация подразумевает продление договора в целом. То есть вы по-прежнему продолжаете пользоваться займом, но сроки его погашения увеличиваются, равно как и начисляемые проценты. Пролонгация займа – отличная возможность исправить текущее финансовое положение без вреда для кредитной истории. В этом случае получится избежать проблем с коллекторами, а также лишней траты времени, сил и финансов.

Преимущества пролонгации займа

Главное и основополагающее достоинство услуги заключается в сохранении кредитной истории клиента. Как следствие, пролонгация гарантирует заемщику целый ряд конкурентных преимуществ:

Отсутствие судебных исков. Поскольку все условия договора будут соблюдены, у заемщика не возникнет проблем с исполнительным органом власти.
Отсутствие необходимости разбираться с кредиторами. Вам не придется испытывать неудобства от имеющихся обязательств перед МФО.
Возможность постепенно возвращать долг. В этом случае к вам не будут применены никакие штрафы.
Отсутствие пеней. Просрочка не будет зарегистрирована, соответственно пени не начисляются.
Сохранение репутации. Отношения с кредитором не будут испорчены, поэтому в будущем можно также без каких-либо проблем брать у организации займы. Сам факт продления кредита – это уже огромнейшая выгода для заемщика. Появится больше времени, чтобы собрать нужную сумму, при этом переплата на процентах будет совсем незначительной. Для кредитора выгода от пролонгации долга весьма очевидна – компания сохранит клиента и свои деньги. Организации невыгодно «давить» своих клиентов штрафами и задерживать их выплаты, поскольку ущерба в этом случае будет гораздо больше. Пусть клиенты и продлевают срок оплаты, но при этом деньги исправно поступают на счет организации, тем самым покрывая процентную ставку. Помимо этого, кредиторы страхуются от временных затрат – длительные судебные разбирательства неинтересны обеим сторонам. Поэтому гораздо проще пойти навстречу заемщикам и одобрить пролонгацию займа. В этом случае будут сохраняться доверительные отношения, а также финансовая выгода.

Слева от квадратной рамки, где раскрывается информация о полной стоимости займа, рекомендуется изложить преамбулу договора.

При определении сторон договора, обратите внимание, что от кооператива договор должно подписывать лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа (Председатель правления, Председатель кооператива, Председатель, Директор – в зависимости от того, как это лицо обозначено в уставе). В случае, если функции единоличного исполнительного органа распределены между председателем правления и директором, проверьте в уставе, кому из них принадлежит компетенция в заключении сделок от лица кооператива. В случае, если Вы делегировали право подписания договора менеджеру по займам или любому иному сотруднику, не являющемуся единоличным исполнительным органом, он должен действовать от лица кооператива на основании доверенности, реквизиты которой следует указать в преамбуле. Пренебрежение этими условиями может вызвать риск признания договора недействительным, как заключенного не уполномоченным лицом.

Идентифицируя пайщика, как сторону договора, следует указать его фамилию, имя, отчество и регистрационный номер, за которым он учитывается в реестре пайщиков кооператива (номер свидетельства о членстве). В примере преамбулы дополнительно приводятся и реквизиты паспорта, регистрации по месту нахождения, но поскольку эти данные учитываются в реестре пайщиков кооператив в соответствии с п.1, ст. 12 Закона № 190-ФЗ «О кредитной кооперации», ссылка на номер в реестре позволяет с достаточной определенностью идентифицировать пайщика как сторону договора. Но вы можете раскрыть в договоре и развернутую информацию о пайщике, с указанием его адреса и паспортных данных, если считаете это важным.

В соответствии с Указанием Банка России № 3240-У, кооператив как сторону в договоре следует обозначить как «Кредитор», а пайщика, как «Заемщик». В соответствии с пп.1, 2, п. 1, ст. 3 Федерального закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», имен в таких понятиях определяются стороны договора потребительского займа. О целесообразности сохранения установленной законом терминологии указывается и в Письме ГУПРМиМФД БР от 10.06.2014 г. № 56/208. Применение данной терминологии не влечет никаких правовых коллизий и никак не соотносит организуемую кредитными кооперативами финансовую взаимопомощь с лицензируемой банковской деятельностью.

Правила оформления конвертируемого займа в 2022 году

Сама схема оформления очень похожа на классический вход инвестора в компанию через подачу заявления и принятие третьего лица в число участников, и работает следующим образом.

1. Потенциальный инвестор направляет в инвестируемый стартап заявление о принятии в состав участников общества и указывает в нем, что вклад будет внесен за счет зачета требований по договору займа. Нужно также указать сумму вклада, которая обычно равна займу, и требуемый размер доли.

Все остальные условия стороны могут включить в договор по собственному желанию. На практике в договор почти всегда включаются условия, которые являются так называемыми триггерными точками, при которых инвестор может требовать досрочный возврат займа или необходимые условия для его конвертации.

Например:

Срок. Самое простое условие, которое стороны могут зафиксировать в договоре. Идет привязка к определенной дате или истечению определенного периода, когда инвестор может выбрать конвертацию или возврат займа.
Квалифицированный раунд. Указание на определенную сумму раунда, при которой произойдет конвертация.
При неквалифицированном раунде стороны могут указать, что возможна конвертация, возврат займа, начало переговоров или, например, конвертация по минимальной оценке.
Отчуждение активов, смена контроля. Если после получения займа стартап продаст свои активы или основатели выйдут из компании, то это основание для инвестора потребовать досрочного возврата предоставленных денег.

2. Следующим шагом после получения заявления является организация общего собрания участников ООО, на котором они дают предварительное согласие на заключение договора и увеличение уставного капитала за счет вклада инвестора, который выдает заем. Такое решение нужно нотариально удостоверить.
3. После одобрения займа стороны заключают договор займа, который также, как и решение, нужно нотариально удостоверить. Рекомендуется совмещать второй и третий этапы и нотариально заверять документы в один день, чтобы оптимизировать время и нотариальные издержки.
4. Не позднее двух дней после заключения договора нотариус подает заявление в ИФНС с информацией о том, что между инвестором и компанией заключен договор. Такая мера позволяет другим потенциальным инвесторам увидеть, что есть некоторые ограничения в связи с заключенным договором займа.
5. После того, как инвестор решит конвертировать займ в долю или наступят указанные в договоре условия, он должен подать нотариусу заявление об увеличении уставного капитала, после чего нотариус уведомляет компанию о поступившем заявлении займодавца, сделать он это должен не позднее следующего дня.

Следует сделать небольшое отступление и сказать об одном минусе конвертируемого займа: отсутствие полного автоматизма. То есть, если фаундеры стартапа не захотят конвертироваться, то могут подать нотариусу возражения, и инвестору придется идти в суд, чтобы конвертировать свои деньги в долю. Учитывая, что судебный процесс может длиться 1-1,5 года, перспективы не самые лучшие.

Навряд ли такие ситуации будут возникать часто, потому что из-за подобного спора стартапу будет сложно привлекать деньги в дальнейшем, но сам факт возможности затянуть конвертацию может оттолкнуть некоторых инвесторов.

6. После получения уведомления от нотариуса у стартапа-заемщика есть 14 дней, чтобы предъявить свои возражения на заявление инвестора о конвертации доли.

Здесь пока не решены еще некоторые проблемы:

а) каким образом направляются возражения? В простой письменной форме или через нотариуса?

б) если возражения направляются в простой письменной форме, то может произойти явное затягивание сроков: общество направит нотариусу свои возражения в последний (13-й) день по почте, что будет вполне правомерно, но затянет срок для инвесторов и нотариуса.

В заключение можно выделить следующие плюсы и минусы структурирования сделки с помощью конвертируемого займа:

Минусы:

нет возможности заставить компанию конвертировать деньги в долю без суда;
необходимо организовывать собрание участников для одобрения конвертируемого займа и заверять договор у нотариуса, в отличие от оформления займа по старому порядку;
не урегулирован вопрос с тем, что делать, если во время действия договора займа войдет другой участник и изменится соотношение долей участников или уставного капитала;
требуется единогласное одобрение всех участников компании (в обществах с несколькими участниками это может быть затруднительно и заметно снизит скорость применения инструмента).

Плюсы:

автоматическая конвертация денег в долю при отсутствии спора;
повышенная гарантия конвертации денег в долю (даже если придется идти в суд) по сравнению с ранними конструкциями;
при переходе прав по договору конвертируемого займа новый займодавец не вправе требовать конвертации. Это большой плюс, т.к. для стартапа личность инвестора может играть существенную роль, и такое положение не позволит войти в состав участников сомнительной личности.

Новый закон не самый идеальный, но все-таки немного упрощает жизнь инвесторам и позволяет, не выводя за рамки закона ранее используемые конструкции, структурировать венчурные сделки с использованием законного и надежного механизма, а все его минусы рано или поздно будут исправлены законодателем или судебной практикой.

Юридическая сила и правовые аспекты

Составленный в двух экземплярах документ получает юридическую силу с момента подписания, для кредитора и заемщика наступает ответственность за несоблюдение обязательств.

В случаях, когда стороны заключают несколько дополнительных соглашений (изменение срока, процентной ставки, суммы, графика) в различное время, действие и юридическая сила каждого из документов будут взаимонезависимыми.

После истечения срока действия договора займа, завершается и срок действия дополнительного соглашения, но правовая ответственность сторон по нему не прекращается.

Правовые аспекты:

дополнительное соглашение распространяется на правоотношения, возникшие до его заключения;
если доп. соглашения касаются процентной ставки, и было оформлено несколько документов, то последний считается действующим;
пролонгация основного договора займа автоматически продлевает срок действия дополнительного соглашения;
юридическую силу имеет только правильно составленный вспомогательный договор без исправлений, за подписью обеих сторон.

Благодаря дополнительным соглашениям, которые содержат изменения к основному договору займа, снижается финансовая нагрузка на заемщика, а кредитору продолжают поступать выплаты. Это грамотный способ урегулировать отношения между сторонами без обращения в суд, наложения штрафных санкций и взысканий, которые еще больше усугубляют финансовое положение заемщика.

Зачастую договор регламентирует не дату окончания, а именно период возврата денежных средств. Проще говоря, завершение периода действия договора денежного займа происходит после того, как оплата по задолженности будет внесена полностью.

Заемные отношения могут заключаться между физическими или юридическими лицами. В случае, если одной из сторон соглашения является коммерческая организация, то факт сделки проходит с подписанием всей документации.

Период оплаты задолженности устанавливается определенными условиями. Он может быть обозначен указанной датой либо требованиями кредитной организации.

В случае, когда в договоре нет установленной сторонами даты возврата задолженности, такой документ относится к заключенному до востребования.

По заключенным условиям, клиент может сделать частичное досрочное погашение в установленный срок. Факт внесения денежных средств клиентом будет отражен в изменённом графике погашения долга.

Срок действия договора и бессрочный договор: общие положения

Прежде чем рассмотрим вопрос о сроке действия договора займа и бессрочном договоре займа, затронем правовое регулирование, посвященное сроку действия договоров в целом.

Соответствующие нормы содержатся в ст. 425 Гражданского кодекса РФ. Относительно действия договора существенными являются моменты заключения и окончания его действия.

О моменте заключения в ст. 425 ГК РФ указывается, что:

именно данным моментом определяется вступление соглашения в силу (п. 1);
по общему правилу стороны вправе установить, что действие соглашения распространяется на их отношения, которые имели место до заключения соглашения (п. 2).

Об окончании срока действия соглашения в рассматриваемой статье ГК РФ указывается следующее:

нормативным правовым регулированием или самим соглашением может быть установлено, что окончание срока его действия также означает окончание обязательств сторон соглашения (п. 3);
если указанное не установлено, то соглашение будет действовать до того момента, пока стороны не исполнят свои обязательства (п. 3);
истечение срока действия соглашения не означает, что участники отношений освобождаются от ответственности за свои неисполненные обязательства (п. 4), в частности, они могут продолжать уплачивать неустойку (п. 68 постановления Пленума ВС РФ «О применении» от 24.03.2016 № 7).

Проценты по договору займа и беспроцентный заем до востребования

Вопросу исчисления процентов по ДЗ посвящена ст. 809 ГК РФ. По общему правилу ДЗ предполагаются заключенными под проценты. Размер процентов определяется соглашением сторон, а при его неопределении устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

По общему правилу проценты выплачиваются ежемесячно (п. 3 ст. 809 ГК РФ), а чрезмерные (ростовщические) проценты могут быть снижены судом (п. 5 ст. 809 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 809 ГК РФ в отдельных случаях ДЗ считается беспроцентным, если в нем прямо не установлено иное. К таким случаям относится:

Заключение ДЗ между гражданами на сумму до 100 тыс. руб.
Заключение ДЗ на передачу не денег, а имущества, определенного родовыми признаками.

Досрочное погашение займа по инициативе заимодавца

Законом регламентирован закрытый перечень случаев, когда заимодавец имеет право требовать от заемщика досрочного погашения его денежного обязательства по договору займа:

Нарушение должником сроков возврата займа, если соответствующим договором установлено условие о возврате займа по частям (п. 2 ст. 811 ГК РФ). В общем случае для реализации данного права кредитора достаточно одного факта просрочки. При этом также в общем случае не регламентирована и минимальная продолжительность такой просрочки. Например, в отношении потребительского займа есть условие: кредитор имеет право требовать досрочного погашения обязательства, если общая длительность просрочки (одного факта или нескольких в общей сложности) в течение последних 180 календарных дней превысила 60 дней (п. 2 ст. 14 закона «О потребкредите»).
Неисполнение заемщиком требования об обеспечении возврата займа, утрата такого обеспечения или ухудшение его характеристик по условиям, не зависящим от кредитора (ст. 813 ГК РФ).
Использование заемщиком средств целевого займа не в соответствии с целями, определенными договором, а также необеспечение заемщиком возможности для кредитора осуществлять контроль за целевым использованием средств (ст. 814 ГК РФ).

Отметим, что законодатель не устанавливает срок, в течение которого заемщик обязан исполнить требование кредитора о досрочном погашении займа. В отношении потребительского займа имеется разъяснение, что срок исполнения обязательства должен быть определен кредитором в разумных пределах, но не менее 30 дней с момента направления кредитором уведомления (п. 2 ст. 14 закона «О потребкредите»).

Способы досрочного расторжения договора займа

Расторжение договора займа может быть произведено (ст. 450 ГК РФ):

По соглашению сторон. В этом случае стороны обычно составляют новый документ, в котором указывают условия расторжения такого договора (в т. ч. дату, с которой договор считается расторгнутым), будущие обязательства сторон (если такие остаются) и др. (см. ст. «Расторжение договора по соглашению сторон согласно ГК РФ»).
В судебном порядке. Расторжение через суд возможно в тех ситуациях, когда сторона существенно нарушает условия договора (например, кредитор не предоставляет заем в установленные сроки, см. ст. 812 ГК РФ и т. д.), или в иных случаях, предусмотренных законом или договором (см. ст. «Как осуществить расторжение договора в судебном порядке?»).

Отдельно рассмотрим право на односторонний отказ от исполнения договора займа, предусмотренный ст. 450.1 ГК РФ. Право на такой отказ от исполнения договора может быть предусмотрено:

Самим договором.
Нормами закона. Например, если просрочка исполнения должника повлекла утрату интереса к исполнению кредитором, последний имеет право на односторонний отказ от принятия исполнения и требование о возмещении убытков (п. 2 ст. 405 ГК РФ).

Специальными нормами законодательства право на односторонний отказ от договора займа не предусмотрено. Право кредитора требовать досрочного исполнения обязательства трактуется судами как изменение условия о сроке исполнения обязательства (например, определение ВС РФ от 08.09.2015 № 5-КГ15-91, решение Советского райсуда г. Брянска от 10.02.2017 по делу № 2-285 (2017)).

Полагаем, читателям также будут полезны наши статьи:

«В чем разница между прекращением и расторжением договора?»;
«Какие обязательства у сторон при расторжении договора?» и др.

Взаимозависимость сторон

Сразу скажем, что законодательство никак не связывает возможность заключения договора беспроцентного займа с юридическим статусом его сторон. Это значит, что оформить такой заем могут и коммерческие организации, и индивидуальные предприниматели, и «обычные» физические лица. Указанные юрлица и физлица могут выступать любой стороной договора беспроцентного займа, и при этом возможны любые комбинации этих лиц.

Также отсутствует ограничение на заключение такого договора между взаимозависимыми и аффилированными лицами (в отличие от договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды)). Это значит, что договор беспроцентного займа можно оформить между материнской и дочерней компаниями; между организацией и ее участником (учредителем), либо между ООО и его управляющим (как ИП, так и юрлицом).

Сроком возврата долга считается дата, когда клиент обязан возместить кредитору взятую ранее сумму. Эта информация содержится в письменной форме соглашения и дополнительной документацией к нему.

Период возмещения кредита определён Гражданским Кодексом РФ. В основном, документ действует в течение времени, совпадающего с датой выплаты взятых в долг денег. В некоторых ситуациях такие данные могут указываться в договоре, как индивидуальное условие.

В случае, когда правовой документ окончит продолжительность своего действия, у него утрачивается юридическая сила. После этого его можно оспорить только в судебном порядке. Это не требует моментальной выплаты долга.

После утраты юридической силы в документ нельзя внести какие-либо поправки, так как подобные действия могут привести к неприятным последствиям. Согласно статье 425 Гражданского кодекса РФ, истечение периода договора не снимает денежных обязательств с плательщика.