Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотечное страхование в ВСК в 2023 году: калькулятор, стоимость и где дешевле». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Оформление страховок происходит по-разному. Часто банки предлагают заключить договор со страховой компанией-партнером, но заемщик вправе отказаться и выбрать любую интересующую его страховую фирму, подчеркнул Сергунин. «Банки часто сообщают, что если отказаться от страхования в конкретной компании и обратиться к другому страховщику, процентная ставка будет увеличена. Но это неправда. Если заемщик страхуется в аккредитованной при банке компании, процентная ставка остается прежней», — прокомментировала юрист по недвижимости Дарья Коровина.
Процедура страхования жилья
Список аккредитованных компаний всегда есть на сайте банка. Как правило, услуги в страховой компании, аккредитованной при банке, на 20–30% дешевле, отметила Коровина. По ее словам, страхование квартиры делается уже после подтверждения банком выдачи ипотечного кредита под конкретную квартиру. Делать страховку до одобрения квартиры банком не рекомендуется: если сделка не состоится, а страховку вы уже оплатили, придется потратить время, чтобы вернуть оставшиеся деньги из страховой компании», — уточнила юрист. По ее словам, лучше идти по алгоритму:
- одобрили квартиру в ипотеку;
- обзвонили несколько аккредитованных при банке страховых компаний;
- отправили в них оценочный альбом;
- получили информацию о стоимости страхового полиса и условиях страхования.
Особенности страхования ВСК
Более 20 лет ВСК работает на рынке страхования. На сегодняшний день в список услуг входит более 100 страховых предложений. Компания включена во Всероссийский Союз Страховщиков. Она активно сотрудничает с крупнейшими отечественными банками, в том числе ВТБ, Альфа-Банк, Газпром банк.
К преимуществам сотрудничества с ВСК относят:
- большой выбор тарифов и гибкую систему скидок;
- возможность оформления страховки не только в отделении организации, но и в режиме онлайн;
- оперативный перевод денег при наступлении страхового случая;
- покрытие до 100% остатка задолженности клиента перед банком по ипотеке.
Большой стаж деятельности в сфере страхования позволяет доверять ВСК. В ситуации, когда клиент принял решение отказаться от услуг данной фирмы, он имеет возможность досрочно расторгнуть договор страхования.
Необходимые документы
В зависимости от выбранной программы, страховщик может потребовать от заявителя предоставления следующих документов:
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
- экспертное заключение об оценочной стоимости;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- технический и кадастровый паспорт объекта;
- медицинские документы, подтверждающие прохождение комплексного обследования общего состояния здоровья страхователя (лабораторные исследования, заключения профильных врачей и т.д.);
- справка о доходах по форме 2НДФЛ за предыдущие несколько лет;
- копия штатного расписания с места работы заявителя;
- документы, имеющие отношение к предыдущему собственнику недвижимого имущества (копии всех страниц паспорта, документы о браке и разводе, согласие супругов на проведение сделки, справки о выписке всех лиц, проживающих в квартире и т.д.).
Если вы планируете приобрести защиту на загородную недвижимость (дом или дачу), то компания запросит:
- свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- договор купли-продажи;
- выписку из поземельной книги или иной документ, который подтверждает характеристики земельного участка;
- книжку садовода.
Чтобы застраховать квартиру или дом потребуется:
- свидетельство о праве собственности на имущество;
- справку с БТИ;
- описание имущества, которое находится в квартире;
- документы, которые отражают рыночную стоимость объекта недвижимости.
Что касается имущества юридических граждан, то дополнительно может потребоваться:
- договор аренды;
- доверенность на страхователя, от руководителя, согласно которой он может представлять интересы компании.
Помимо перечисленных документов каждый страхователь в обязательном порядке должен показать оригинал паспорта.
Стоит принимать во внимание, что страховая компания может запросить дополнительные документы, которые потребуется подготовить. Если этого не сделать, страховщик может отказать в заключение договора.
Оплата и продление срока действия договора
Оплатить страховой полис можно в отделении компании, онлайн или через банкомат. Для перевода денежных средств подходят терминалы Сбербанка, ТКБ, Бин-Банка, Газпромбанка, МКБ.
Важно! При заполнении анкеты через сайт ВСК форма с реквизитами для оплаты откроется в автоматическом режиме.
Если заемщик хочет продлить действие договора страхования, надо в форме оплаты указать номер действующего полиса, отметить галочкой пункт «Продление». Другим способом продления страховки является личное посещение отделения страховой компании. Для удобства следует взять с собой имеющийся полис.
Дополнительное страхование заемщика по ипотеке дает гарантии сохранения собственности на недвижимость в ситуации, когда физическое лицо не сможет самостоятельно выплачивать долг по ипотеке.
Страхование жизни и здоровья заемщика
Страхование жизни и здоровья ВСК по ипотеке – программа, выгодная всем участникам процесса:
- банк – получает гарантии возврата собственных средств в случае возникновения страхового случая;
- заемщик – при невозможности выполнять свои долговые обязательства из-за потери работы или здоровья, страховка полностью покроет банковскую задолженность без необходимости продавать ипотечное имущество;
- компания-страховщик – если в период действия договора не возникнет предусмотренного страхового случая, премия, полученная от застрахованного лица, остается на счетах фирмы.
В компании ВСК при наличии ипотеки с залогом, страхование жизни возможно по следующим страховым случаям:
- смерть заемщика;
- получение 1 или 2 группы инвалидности вследствие тяжелого заболевания или несчастного случая;
- потеря рабочего места или существенное снижение заработной платы.
В зависимости от выбранной программы, страховщик может потребовать от заявителя предоставления следующих документов:
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
- экспертное заключение об оценочной стоимости;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- технический и кадастровый паспорт объекта;
- медицинские документы, подтверждающие прохождение комплексного обследования общего состояния здоровья страхователя (лабораторные исследования, заключения профильных врачей и т.д.);
- справка о доходах по форме 2НДФЛ за предыдущие несколько лет;
- копия штатного расписания с места работы заявителя;
- документы, имеющие отношение к предыдущему собственнику недвижимого имущества (копии всех страниц паспорта, документы о браке и разводе, согласие супругов на проведение сделки, справки о выписке всех лиц, проживающих в квартире и т.д.).
Особенности страхования ВСК
Более 20 лет ВСК работает на рынке страхования. На сегодняшний день в список услуг входит более 100 страховых предложений. Компания включена во Всероссийский Союз Страховщиков. Она активно сотрудничает с крупнейшими отечественными банками, в том числе ВТБ, Альфа-Банк, Газпром банк.
К преимуществам сотрудничества с ВСК относят:
- большой выбор тарифов и гибкую систему скидок;
- возможность оформления страховки не только в отделении организации, но и в режиме онлайн;
- оперативный перевод денег при наступлении страхового случая;
- покрытие до 100% остатка задолженности клиента перед банком по ипотеке.
Большой стаж деятельности в сфере страхования позволяет доверять ВСК. В ситуации, когда клиент принял решение отказаться от услуг данной фирмы, он имеет возможность досрочно расторгнуть договор страхования.
Программы страхования ВСК
Страхование жилья является обязательным условием ипотеки, поскольку приобретенное жильё будет предметом залога.
Важно! Заемщик может дополнительно обезопасить себя, заключив договор о страховании своего здоровья и жизни. Наличие такого полиса позволяет снизить процентную ставку по ипотеке.
Программы страхования:
- Титульное страхование используется только при сделках с недвижимостью на вторичном рынке. Договор предусматривает потерю приобретенного объекта недвижимости, если заемщик по каким-то причинам утратит право собственности.
- Страхование жизни заемщика предусматривает погашение долга (или его части) по ипотеке из средств страховой компании.
- Программа «Без потерь» ориентирована на физических лиц. Она предусматривает возврат суммы подоходного налога, поэтому подходит только для лиц, имеющих официальное трудоустройство.
- Полис «Конструктив» включает расширенный список страховых случаев, являющихся основанием для выплаты компенсации. В список входят пожары, стихийные бедствия, аварии на городских коммуникациях, преступные действия третьих лиц.
Условия и виды страховых программ
Оформление страхового полиса и дальнейшее сопровождение пакета страхования ВСК доступно на официальном сайте компании онлайн. При это ВСК обеспечивает самые разнообразные виды страхования.
Виды страхования ВСК
| Для физических лиц | Для юридических лиц |
| Путешествия и иные выезды за рубеж | Социальное страхование |
| Несчастные случаи | Коммерческие риски (строительные, сельскохозяйственные, транспортные) |
| Имущественное страхование | |
| Автотранспортное страхование | |
| Титульное страхование | |
| Страхование ответственности |
Риски и программы страхования
Применительно к ипотечному страхованию компания ВСК предлагает следующие программы:
| Программа | Виды полиса | Категории рисков |
| Страхование жилья и имущества | Максимальная защита | Выплаты при потере, порче, внутренней, внешней отделки жилья. |
| Под ключ | Основной перечень рисков. | |
| На время отдыха | Любые происшествия во время отсутствия собственника. | |
| Сдаю | Обеспечение безопасной сделки. | |
| Титульное | Лишение права пользования. | |
| Жизнь и здоровье заемщика ипотечного кредита | При потере здоровья или смерти, возмещаются кредитные платежи по ипотеке. | |
| Конструктив | Обязательный полис при ипотеке. |
Рассмотрим детально виды услуг от ВСК, гарантирующие безопасность заемщика.
Как оформить страховку для ипотеки в ВСК
Оформление страхования ипотеки, жизни и здоровья займет не более 10 минут при наличии всех документов.
- Для расчета стоимости страхования ипотеки потребуется указать: наименование банка, где оформлена ипотека, остаток долга, возраст и пол заёмщика.
- Выберите объект страхования: квартира, жизнь, квартира + жизнь.
- Ознакомьтесь с предложениями страховых компаний и выберите подходящее.
- Заполните информацию о заёмщике, ипотеке, квартире, укажите срок действия полиса.
- Оплатите полис. Оплата осуществляется на сайте страховой компании. Соединение зашифровано протоколом SSL. Ваши платежные данные останутся в полной безопасности.
- Ваш полис страхования ипотеки придет на почту в течение 5-10 минут. Останется передать его в банк любым удобным способом.
Оплата и продление срока действия договора
Оплатить страховой полис можно в отделении компании, онлайн или через банкомат. Для перевода денежных средств подходят терминалы Сбербанка, ТКБ, Бин-Банка, Газпромбанка, МКБ.
Важно! При заполнении анкеты через сайт ВСК форма с реквизитами для оплаты откроется в автоматическом режиме.
Если заемщик хочет продлить действие договора страхования, надо в форме оплаты указать номер действующего полиса, отметить галочкой пункт «Продление». Другим способом продления страховки является личное посещение отделения страховой компании. Для удобства следует взять с собой имеющийся полис.
Дополнительное страхование заемщика по ипотеке дает гарантии сохранения собственности на недвижимость в ситуации, когда физическое лицо не сможет самостоятельно выплачивать долг по ипотеке.
ВСК страхование жизни при ипотеке
В этой статье мы расскажем о том, как оформляется со скидками в САО ВСК страхование жизни, ипотека. Калькулятор на сайте компании выполнит расчёт, но не предоставит информацию об экономии на покупке полиса. Мы же рассмотрим самые популярные варианты, когда вы не только получаете страховку по более низкой цене, но и заключаете договор займа на выгодных для вас условиях.
Оформление страховки: польза для заёмщика.
Большинство людей, покупая полис ипотечного страхования, даже не задумываются о том, для чего он предназначен на самом деле. Многие считают, что это навязанная услуга, без которой невозможно получить займ в крупном банке. Согласно Федеральному закону, решение о покупке полиса принимает именно заёмщик. Вы имеете полное право отказаться от заключения договора страхования, однако, при этом вы теряете многочисленные бонусы. Какие преимущества даёт оформленное в ВСК страхование жизни при ипотеке?
Условия страхования ипотеки ВСК
Компания предлагает своим клиентом несколько вариантов страхования по ипотечному кредиту. Следует знать, что в полис включаются и созаемщики, если они присутствуют в договоре ипотечного кредитования.
Остаток ипотечного долга страховая компания погашает в случае наступления события, в результате которого клиент теряет трудоспособность или жизнь. В договоре могут быть предусмотрены разные события, в результате которых может быть утрачена возможность выплаты ипотеки клиентом. Например, спортивные любительские мероприятия, посещение секций.
Основные условия договора ВСК распространяются на все варианты страхования жизни и трудоспособности клиента:
- Для заключения договора о страховании клиенту нет необходимости проходить медицинскую комиссию или предоставлять справку о состоянии здоровья.
- Страховое возмещение начисляется в течение 5 месяцев после получения компанией заявления о наступлении страхового случая.
- К страховым случаям относятся все заболевания, которые возникли не по вине застрахованного лица. При получении инвалидности I или II группы компания полностью выплачивает банку долг клиента по ипотечному кредиту.