Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Законы и НПА военного права

2. Дополнительные льготы для военнослужащих по контракту

3. 💰 Как повышали довольствие военным в последние годы

4. Новости о мобилизации в России: Путин вновь констатировал завершение частичной мобилизации

5. Кто может пойти добровольцем для участия в зоне СВО

6. Обзор зарплат финансистов 2021 г.

7. Льготы военнослужащим по контракту

8. Зарплата военнослужащих в 2022 году: последние новости в России

9. Как получить помощь для семей военнослужащих

10. До какого возраста можно поступать на военную службу по контракту?

11. Пересмотр срока службы по контракту

12. Сколько времени займет оформление военной ипотеки?

13. Почему могут отказать в оформлении военной ипотеки?

Прежде чем заговаривать о том, имеет ли правовоенный на что-то, следует разобраться в его обязанностях. Чтобы военные обязанности могли исполняться, государство дает военнослужащим социальную защиту, которая распространяется не только на самих военных, но и их семьи.

Законы и НПА военного права

Если человек проходит службу в армии или является военным по профессии, его жизнь контролируют немного другие законы, нежели для гражданских. Праваграждан на военной службе указаны на страницах Конституции. Конечно, как уже говорилось, дополнительные нормы, которые должен соблюдать военнослужащий, имеются, но в основном они должны следовать основным предписаниям Конституции.

Таким образом, если военный и защищает отечество, он обязан это делать исключительно теми методами и в то время, как это указано в главном документе, регулирующем законодательство. О том, в какой форме и по какому порядку должен исполняться гражданский долг, указано сразу в нескольких законах. Это федеральные законы, где говорится «О статусе военнослужащего» и о воинских обязанностях в рамках прохождения службы. Первый документ рассказывается о том, какие общие права имеет военный как гражданин страны, но учитывая тот факт, что на данный момент он находится на службе военного толка. Кроме того рассматриваемый документ уточняет некоторые нюансы, что имеет военное дело для иностранцев.

Второй документ говорит о принятых формах и порядке, что предусматривает призыв и исполнение долга военного. Также в нем упоминается, что некоторые граждане обязаны вступать на воинскую службу, становится на учет, поступать в армию по определенному алгоритму.

Дополнительные льготы для военнослужащих по контракту

Военный по контракту, помимо улучшения жилищных условий, вправе рассчитывать на другие меры государственной поддержки. Это является своего рода компенсацией, предоставляемой за защиту безопасности государства.

Во-первых, контрактник не должен работать в выходные дни без дополнительной денежной компенсации своего труда. При этом неважно, чем была вызвана необходимость работы в сверхурочное время. Таким образом, человек получает деньги взамен потерянного свободного дня.

Увеличение количества свободных дней, а точнее, дней отпуска в соответствии с количеством лет, отданных армии, также является одной из льгот, предусмотренных для военных. Каждые 5 лет службы позволяют увеличить время отдыха на 5 дней. Если защищать страну приходится в сложных климатических условиях (например, на Крайнем Севере), то отпуск становится дольше уже на 15 дней. А еще военные могут рассчитывать на медицинские услуги квалифицированных врачей в специализированных медучреждениях ведомства.

Не секрет, что военным приходится часто переезжать с места на место по долгу службы. Государство предусмотрело специальные льготы, чтобы сделать этот процесс более комфортным. В частности, выплачивается пособие для обустройства на новом месте. Компенсируются транспортные расходы, связанные не только с прибытием на новое место службы, но и перелет к месту отпуска.

Есть льготы и в сфере образования. После трех лет службы человек получает право на обучение в любом высшем учебном или средне-специальном заведении на безвозмездной основе. Также контрактник может уйти на пенсию через 20 лет службы. При этом он получит пособие в размере 7 окладов. Кроме того, будут компенсированы расходы, связанные с использованием личного транспорта для служебных целей.

💰 Как повышали довольствие военным в последние годы

Нынешнее планируемое повышение – самое крупное за последние годы. К примеру, 1 октября 2022 года произошло увеличение довольствия на 4%. Однако при этом потребительские цены выросли намного больше.

До этого резкое повышение довольствия происходило в 2012 году, после чего до 2018 года оплату военным не поднимали, а в дальнейшем повышение достигало максимум 4%. Только единожды военные «обогнали» госслужащих – когда в 2021 году, в связи с эпидемией, было принято решение отменить ежегодную индексацию госработникам. Военнослужащих же эта мера не коснулась.

Кстати, значительное увеличение можно наблюдать не только в окладах военных. Планируется, что расходы на обеспечение национальной обороны и безопасности в принципе вырастут в 2023 году.

В соглашении указывают:

добровольность его заключения;
Ф.И.О. гражданина, дата рождения, воинское звание;
наименование органа, заключающего договор от имени РФ;
срок действия;
войска прохождения службы;
дата подписания.

Помимо перечисленного, в соглашении содержатся условия заключения контракта на военную службу:

обязанность военнослужащего проходить военную службу в войсках в течение установленного срока, добросовестно исполнять все обязанности военнослужащих;
обязанность лица возместить в случаях, предусмотренных законом, средства бюджета, затраченные на его военную или специальную подготовку, размер этих средств;
право военнослужащего на соблюдение его прав (прав членов его семьи), установленных законодательством, включая получение социальных гарантий и компенсаций.

Новости о мобилизации в России: Путин вновь констатировал завершение частичной мобилизации

Президент России Владимир Путин на встрече с матерями военнослужащих, участвующих в спецоперации на Украине, подтвердил, что частичная мобилизация в стране завершена и нового призыва не будет. Трансляцию встречи вел телеканал «Россия 24».

Одна из матерей сказала Путину, что опасается мобилизации своего младшего 17-летнего сына, когда он станет старше. На это глава России ответил: «Не надо, не надо, нам хватит».

Напомним, 21 сентября Президент России подписал указ о начале частичной мобилизации. 31 октября глава минобороны Сергей Шойгу заявил о прекращении призыва по частичной мобилизации, включая выдачу повесток. Глава военного ведомства сообщил, что были призваны 300 тысяч человек, из них 87 тысяч отправили в зону СВО.

Позднее пресс-секретарь Президента России Дмитрий Песков заявил, что указ главы государства о завершении частичной мобилизации не нужен.

О завершении частичной мобилизации в Удмуртии 25 октября заявил глава региона Александр Бречалов. Он сказал, что последняя отправка мобилизованных на переобучение была 23 октября, и с этого дня повестки призывникам не разносят.

В начале текущей недели в соцсетях появилась неподтвержденная официально информация о том, что в России готовится вторая волна частичной мобилизации сразу после окончания осеннего призыва срочников. Эти слухи развеял военный комиссар Удмуртии Юрий Беляев. Он рассказал корреспонденту Udm-info, что «никакой второй волны не будет».

По словам военкома, в ближайшие полгода военкоматы республики будут сосредоточены только на отборе военнослужащих по контракту и добровольцев в отряды БАРС.

Кто может пойти добровольцем для участия в зоне СВО

В РФ действует свыше сорока добровольческих батальонов, которые уже активно участвуют в боевых действиях. Они формируются из граждан, которые по каким-либо причинам не подходят для мобилизации, но изъявили желание добровольно отправиться в зону проведения специальной военной операции.

Из них формируются добровольческие отряды, которые участвуют в боевых действиях наравне с обычными воинскими подразделениями.
Добровольцами могут стать граждане, подходящие под следующие условия:

Мужчины в возрасте от 18 до 60 лет.
Граждане Российской Федерации.
Имеющие военный опыт, проходившие сборы или работающие в силовых ведомствах. Кроме того, учитывается опыт в стрелковых видах спорта, а также членство в казачьем обществе или в охотничьих организациях.

Обзор зарплат финансистов 2021 г.

(По данным рекрутинговой компании Antal Russia)

Должность	Ежемесячная базовая зарплата финансиста до уплаты налогов, руб.
Минимум	Максимум
CFO/Финансовый директор	300 000	600 000
Заместитель финансового директора	350 000	450 000
Бизнес-контроллер	130 000	250 000
Финансовый контроллер	130 000	250 000
Финансовый менеджер	180 000	350 000
Специалист по МСФО	85 000	165 000
Финансовый аналитик	100 000	170 000
Контроллер по затратам	100 000	160 000
Специалист по управленческой отчетности	65 000	100 000

В 2019-2020 годах зарплаты специалистов по финансам существенно выросли. Например, по данным того же агентства Antal Russia, финансовые директора и финансовые контролеры стали получать в месяц на 100-200 тысяч рублей больше.

Льготы военнослужащим по контракту

В 2022 году силовиков ждет однократное повышение окладов.

Зарплаты военных, сотрудников МВД и других силовых ведомств в 2022 году увеличат на 4% путем соответствующей индексации должностных окладов (окладов по воинской должности) и окладов по воинскому или специальному званию.

Это прямо предусмотрено проектом федерального закона «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов».

Законопроект о бюджете подготовлен правительством и внесен в Госдуму, поэтому рассчитывать на то, что повышение денежного довольствия превысит запланированные 4%, нет никаких оснований.

Дата, с которой ежегодно индексируют зарплаты силовиков, является традиционной, — это 1 октября. Менять дату индексации в 2022 году в Правительстве и Госдуме не намерены. Поэтому повышения зарплат сотрудников силовых ведомств ранее 1 октября не будет.

Зарплата военнослужащих в 2022 году: последние новости в России

Если военнослужащий расторг контракт, отслужив менее 20 лет, он лишается права на средства и должен будет возвращать в течение десяти лет все, что ему предоставило государство, и выплачивать ипотечный кредит самостоятельно. При своевременном внесении платежей квартира остается в собственности бывшего военнослужащего.

Есть исключения — «льготные основания» увольнения. Например, если военнослужащий уволился после десяти лет службы по сокращению, ушел в отставку по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам, возвращать предоставленные средства ему не придется, но если кредит к моменту увольнения был еще не погашен — гасить придется самостоятельно в соответствии с действующим графиком. В некоторых случаях таким уволившимся положена выплата за годы, недослуженные до 20 лет, с помощью которой можно погасить часть кредита или полностью.

Когда военнослужащий уволился после 20 лет службы, но так и не воспользовался накопленными средствами из НИС, он может получить их от государства и потратить по своему желанию.

Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development:

— Как часто военнослужащим, которые не включаются в НИС автоматически, дают право участия в военной ипотеке по рапорту? Что для этого нужно?

— Накопительная программа для военнослужащих была разработана в 2005 году. Чтобы стать участником НИС, заемщику необходимо числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Закон дает возможность стать участниками программы сержантам, старшинам, солдатам, матросам, заключившим второй контракт, офицерам и выпускникам военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудникам Росгвардии, прапорщикам, мичманам, прослужившим по контракту три года. Отвечает за внесение этой информации в личную карточку НИС воинская часть.

Но программа появилась лишь в 2005 году, поэтому многие военнослужащие не попали в нее автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами. Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные и подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников. Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту.

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group:

— Включение в программу по рапорту — такая же стандартная процедура, как и автоматическое включение. Чтобы быть включенным в НИС по рапорту, военнослужащий должен соответствовать условиям одной из добровольных категорий участников НИС.

Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен.

Квалификация присваивается военнослужащему в качестве подтверждения его профессионального уровня после определенных испытаний. Тем, кому присваивается квалификационная категория, положена доплата к окладу по воинской должности. Размер ее зависит от классности:

за 3-й класс – 5%;
за 2-й класс – 10%;
за 1-й класс – 20%;
за квалификацию мастера – 30%.

В соответствии с озвученными итогами совещания по экономическим вопросам размер индексации денежного довольствия военнослужащих в 2022 должен составить 9%, а в 2023 году – 5%.

Изначально из стенограммы проведенной видеоконференцсвязи следовало, что такой рост будет иметь ежегодный характер. Однако при внесении законопроекта стало известно, что на практике все будет выглядеть иначе.

Звание служащего	Оклад до 01.10.21, руб.	Оклад после 01.10.21, руб.
Рядовой/матрос	5587	5794
Ефрейтор/старший матрос	6145	6372
Младший сержант/старшина 2-й статьи	6705	6953
Сержант/старшина 1-й статьи	7263	7532
Старший сержант/главный старшина	7822	8111
Старшина/главный корабельный старшина	8381	8691
Прапорщик/мичман	8939	9270
Старший прапорщик/старший мичман	9498	9849
Младший лейтенант	10615	11008
Лейтенант	11174	11587
Старший лейтенант	11732	12166
Капитан/капитан-лейтенант	12290	12745
Майор/капитан 3-го ранга	12850	13325
Подполковник/капитан 2 ранга	13408	13904
Полковник/капитан 1 ранга	14526	15063
Генерал-майор/контр-адмирал	22346	23173
Генерал-лейтенант/вице-адмирал	24580	25489
Генерал-полковник/адмирал	27933	28967
Генерал армии/генерал флота	30167	31283
Маршал РФ	33519	34759

Как получить помощь для семей военнослужащих

Для оформления льгот потребуется обратиться в то ведомство, в сферу ответственности они входят – налоговые, пенсионные, жилищно-коммунальные органы, службу соцобеспечения.

Для этого потребуется предъявить следующий комплект документации:

Заявление о предоставлении льготы.
Паспорт.
Военный билет.
Копии приказов о зачислении в ряды ВСРФ, и увольнения из них.
Дополнительные бумаги, при необходимости: ветеранское или наградное удостоверение, инвалидную книжку, коммунальные счета.

Подробно о том, какие социальные льготы имеет каждый российский военнослужащий по контракту, расписано в ФЗ №76. Но, основной привилегией является обеспечение военных и их семей бесплатным служебным жильем на весь период службы и после увольнения в запас. Действующим законодательством РФ предусматривается несколько вариантов получения квартиры в собственность данной категорией граждан.

О том, какие налоговые льготы имеет каждый российский военнослужащий по контракту, прописано в НК РФ. Согласно этому документу контрактники, не имеющие статуса ВБД, освобождаются только от налогообложения 1 объекта недвижимости, который находится в их собственности. Все остальные налоговые вычеты (НДФЛ, за земельный участок, при покупке жилой недвижимости и пр.) начисляются так же, как и для остальных россиян.

Военные РФ согласно ФЗ №76 (ст. 20) имеют право на бесплатный проезд на всех типах общественного транспорта (исключение – такси) в следующих случаях:

Переезд с семьей на другое место службы;
Служебные командировки;
Переезд с семьей в другой регион на постоянное место жительства после увольнения военнослужащего из армии;
При прохождении медицинского обследования или стационарного лечения в госпитале, расположенном в другом населенном пункте (дорога оплачивается МО в обе стороны).

Военным, проходящим службу в частях, расположенных на Дальнем Востоке, Урале, Сибири и Крайнем Севере государство дополнительно оплачивает дорогу к месту проведения отдыха в основном ежегодном отпуске.

Льготы на отпуск военнослужащим ВС РФ, проходящим службу по контракту в 2021 году, предоставляются согласно действующему российскому законодательству (ФЗ №76, ст. 11). Они зависят от климатических условий в регионе расположения войсковой части и выслуги военного.

Количество дней основного отпуска в зависимости от военного стажа:

Выслуга до 10 лет – 30 суток;
От 10 до 15 лет – 35 суток;
От 15 до 20 лет – 40 суток;
Свыше 20 лет – 45 суток.

Военнослужащим, проходящим службу по контракту в регионах с климатическими условиями Крайнего Севера, к основному ежегодному отпуску дополнительно предоставляется 15 суток.

Каждый военнослужащий ВС РФ имеет право кроме основного на дополнительный отпуск, оплачиваемый государством. Но, для его получения у контрактника должны быть веские основания:

Необходимость в прохождении стационарного лечения, реабилитации в санатории. О предоставлении такого отпуска и его периоде решение принимается специальной военно-врачебной комиссией;
Поступление в ВУЗ, сдача зачетов и экзаменов. Продолжительность отпуска на образование зависит от периода сдачи сессии, устанавливаемого учебным заведением;
Личные семейные обстоятельства – тяжелая болезнь или смерь кого-то из близких родственников, стихийное бедствие (например, наводнение, пожар), повлекшее потерю имущества его семьи и т.д. В этом случае военнослужащий имеет право на 10 суток по личным основаниям;
Ветераны боевых действий ежегодно имеют право на дополнительные 15 суток к основному отпуску по заявлению;
Женщины-военнослужащие имеют право на продолжительный декретный отпуск.

До какого возраста можно поступать на военную службу по контракту?

До какого возраста можно поступать на военную службу по контракту?

Согласно п. 2 ст. 34 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службы» первый контракт о прохождении военной службы вправе заключать: граждане в возрасте от 18 до 40 лет; иностранные граждане в возрасте от 18 до 30 лет. Согласно п. 4 ст. 9 Положения о порядке прохождения военной службы (утв. Указом Президента РФ 1999 г. № 1237) новый контракт может быть заключен с гражданином, пребывающим в запасе, ранее проходившим военную службу по контракту, не достигшим предельного возраста пребывания на военной службе, при условии его соответствия требованиям, установленным для поступающих на военную службу по контракту, и при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 10 статьи 8 Положения, либо при зачислении в военно-учебное заведение.

Таким образом, если Вы ранее проходили военную службу по контракту, пребываете в запасе, и хотите заключить новый контракт о прохождении военной службы (вновь поступить на военную службу по контракту) Вы это можете сделать до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, если же Вы ранее военную службу по контракту не проходили, поступить на военную службу по контракту и заключить первый контракт о прохождении военной службы Вы можете в возрасте до 40 лет.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» предельный возраст пребывания на военной службе устанавливается для:

Маршала Российской Федерации, генерала армии, адмирала флота, генерал-полковника, адмирала — 65 лет;

генерал-лейтенанта, вице-адмирала, генерал-майора, контр-адмирала — 60 лет;

полковника, капитана 1 ранга — 55 лет;

военнослужащего, имеющего иное воинское звание, — 50 лет.

Примечание ЮК «Стратегия» : О праве уволиться с военной службы после 30 сентября 2014 года по достижении предельного возраст на прежних условиях смотрите наши разъяснения=>

Для военнослужащих женского пола предельный возраст пребывания на военной службе устанавливается 45 лет.

Примечание «ЮК Стратегия»: Для военнослужащих, проходящих военную службу в органах, другими федеральными законами может быть установлен иной, чем предусмотренный настоящей статьей, предельный возраст пребывания на военной службе.

Кому может быть отказано в заключении контракта о прохождении военной службы (приеме на военную службу по контракту), читать здесь=>>>

Можно ли разорвать (расторгнуть) контракт о прохождении военной службы (уволиться по собственному желанию) до окончания испытательного срока, читать здесь=>>>

Что будет, если расторгнуть контракт на испытальном сроке, читать здесь=>>>

Пересмотр срока службы по контракту

Вопрос продления срока службы для кадровых военных ВС РФ и других силовых структур стал активно обсуждаться с 2021 года. Эта инициатива, основной смысл которой заключается в уменьшении расходов на пенсии военнослужащим, рассматривается в рамках общегосударственной реформы, предполагающей поэтапное повышение пенсионного возраста для всех россиян. Такая реформа стартовала в 2019 году и рассчитана на постепенное увеличение возраста выхода на пенсию на 5 лет к 2029 году.

В этой связи пересмотр срока военной службы по контракту будет заключаться в изменении действующих законодательных норм, устанавливающих период времени, который предусмотрен в качестве понятия «полной выслуги» для выхода на пенсию, с 20 до 25 лет. Подобные поправки в российское законодательство уже разработаны и согласованы всеми заинтересованными силовыми ведомствами, но пока что никаких определенных сроков их вступления в силу не названо, как и порядка, по которому будут пересматривать исчисление требуемой выслуги.

Такая неопределенность связана с двумя факторами — сложной социально-экономической ситуацией в стране, вызванной коронавирусной эпидемией, и вполне логичным желанием российской власти «развести по времени» пенсионные реформы для военнослужащих и остальных граждан, которые воспринимают эту инициативу в большинстве своем негативно. Но рано или поздно, решение изменить максимальный срок военной службы по контракту будет принято, причем в ближайшие годы.

Чтобы получать пенсию по выслуге лет, нужно подать пакет документов в пенсионный орган силового ведомства, в котором служил военный (Минобороны, МВД, ФСИН, ФСБ и т.д.). Документы можно направить лично или отправить по почте. Их рассмотрение обычно занимает от 2 до 3 месяцев и зависит от сроков получения военкоматом или другим уполномоченным органом личного дела с денежным аттестатом военнослужащего. Днем обращения за назначением военной пенсии является дата подачи заявления о ее назначении. В пакет документов, необходимый для оформления пенсии по выслуге лет, входят:—заявление о назначении пенсии; —денежный аттестат — документ обо всех видах довольствия, которые получал военный за время службы (хранится у кадровых работников или в бухгалтерии); —копия паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства; —выписка из приказа об увольнении; —копия послужного списка из личного дела; —расчет выслуги лет на пенсию (ее считают в пенсионном органе на основе личного дела). Для пенсии по инвалидности к этому списку добавятся:—копия заключения военно-врачебной комиссии из личного дела; —выписка из акта освидетельствования комиссии медико-социальной экспертизы. Для пенсии по потере кормильца к списку добавятся:—копии свидетельств из ЗАГСа о рождении детей, браке, смерти. —справка образовательного учреждения об учебе детей.

Сколько времени займет оформление военной ипотеки?

Весь процесс оформления может занять около 2 месяцев. Но максимальный срок ограничен сроком действия свидетельства на право участника накопительной ипотечной системы на получение целевого жилищного займа. Он составляет 6 месяцев. Чтобы ускорить процесс, лучше всего заранее начать присматривать жилье.

Почему могут отказать в оформлении военной ипотеки?

Как и обычные заемщики, военнослужащие иногда получают от банков отказы в выдаче ипотечных займов.

Причинами отказа могут стать:

Плохая кредитная история;
Имеющиеся крупные кредиты (например, иной ипотечный кредит в другом банке);
Покупка квартиры средствами военной ипотеки у родственников — банк может принять ее за попытку обналичить средства ЦЗЖ;
Ложная информация в заявлении на получение кредита.