Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о признании договора недействительным в связи с подделкой подписи». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Например, вы узнали, что ваш супруг оформил кредит на вас и на себя, расписавшись за вас в кредитном договоре. Такое, к сожалению, бывает. Если вы с таким раскладом не согласны – вы вправе обратиться в банк с заявлением о том, что договор не подписывали и созаемщиком не являетесь. У банка есть два варианта: либо пересмотреть условия кредита, либо ответить вам отказом. Не ответить ничего – это, по сути, тоже отказ. И тогда вас ждет судебная процедура признания договора недействительным или незаключенным.
Ситуация 1 – По договору с поддельной подписью еще не возбуждена судебная процедура
Как ставить вопрос – о недействительности или о незаключенности договора – зависит от ситуации. Обычно судебная практика считает договор с поддельной подписью незаключенным. Но если в договоре кроме вас есть еще заемщик, подпись которого не оспаривается, то лучше ставить вопрос о признании договора недействительным.
Примеры распространенных рискованных сделок
Примеры самых распространенных сценариев рискованных сделок в сфере операций с недвижимостью. Когда стоит насторожиться и на что обратить внимание и проверить правовое соответствие:
- нарушение условий приватизации — продавец квартиры не оформил в надлежащем порядке приватизацию и по факту недвижимость находится в собственности государства;
- покупка квартиры, которая получена продавцом в наследство — здесь основной риск в том, что сложно проверить всех остальных потенциальных наследников, которые могут в дальнейшем предъявлять свои требования на недвижимость;
- квартиру продает лицо, признанное недееспособным — по закону продать квартиру недееспособного гражданина может только его законный представитель с разрешения органов опеки;
- нарушены права несовершеннолетних — например, родители купили квартиру с использованием средств материнского капитала и продают квартиру, не выделив доли детям, такая сделка незаконна.
- продавец недвижимости не получил согласие супруга на продажу — квартира приобретена в браке, оформлена на одного из супругов, он ее продает, не получив согласия второго супруга.
- продают жилье, которое получили в дар — здесь важно понимать, не был ли договор дарения притворной сделкой, прикрывающей сделку купли-продажи квартиры;
- продажа квартиры, полученной по договору ренты — даже при покупке квартиры по договору исполненной ренты сложно полностью обезопасить себя от появления непрошенных родственников или наследников рентодателя, желательно проверить такие моменты заранее;
- сделкой занимается доверенное лицо — потенциальные риски в этом случае: ненадлежащее оформление доверенности, не дана ли доверенность лицом, введенным в заблуждение;
- продажа доли — подводными камнями могут быть: разногласия с владельцами остальных долей, возможное несогласие органов опеки на продажу доли в случае, если доли принадлежат несовершеннолетним;
- квартиру продает пожилой человек — здесь важно проверить, что сделка совершается по доброй воле, что на пожилого человека не оказывается давление и он не введен в заблуждение.
Ничтожные и оспоримые сделки
Недействительность любого типа сделки можно доказать только после того, как она уже совершилась. Иски можно подавать в течение 1 года по поводу оспоримых сделок, 3 лет по ничтожным сделкам или 10 лет — для заинтересованных лиц, которые не знали о сделке, но имеют к ней отношение. Все зависит от ряда обстоятельств совершения договора.
Отсчет времени идет с того момента, когда человек узнал о неправомерности соглашения или в его отношении прекратились непреодолимые обстоятельства, из-за которых он не мог подать иск (например, угрозы).
Ничтожные и оспоримые типы сделок весьма похожи друг на друга, но все-таки имеют важное отличие, которое легко пропустить. Оно состоит в том, что ничтожная сделка является таковой с момента подписания договора, она с самого начала признается недействительной. Ничтожной сделка становится, если:
- одна из сторон обманывает, заключая один договор под видом другого;
- один из участников — несовершеннолетний до четырнадцати лет;
- один из участников является ограниченно дееспособным или полностью недееспособным лицом;
- соглашение чисто формальное;
- один из участников сделки распоряжается каким-то имуществом, на которое у него нет права;
- сделка противоречит законам — административным, уголовным и пр., а также моральным и нравственным;
- соглашение угрожает правам третьих лиц.
Что касается судебных тяжб, то тут кроется один острый подводный камень. Да, ничтожную сделку не нужно исследовать в суде, чтобы доказать ее недействительность. Но в ряде случаев необходимо судебное решение, чтобы признать ее ничтожной. Так что если вы хотите признания незаконности договора, связываться с судом все-таки придется. Оспоримым же соглашение становится, если:
- договор заключен лицом, который не отдавал себе отчета в своих действиях (например, был под влиянием наркотических или алкогольных веществ, в состоянии аффекта);
- если имело место быть психологическое и физическое давление на участника соглашения;
- договор заключен под влиянием заблуждения, без общего понимания ситуации;
- нарушен сам процесс заключения соглашения (например, оно не было одобрено необходимым государственным органом);
- один из участников или оба не имели права заключать это соглашение.
Несмотря на то, что оспоримая и ничтожная сделки отличаются друг от друга, формулировка первой весьма и весьма размыта. Из-за этого одно понятие часто путается с другим. Бывает, что и на суде сложно понять, ничтожно соглашение или оспоримо. Поэтому необходимо для начала все тщательно проанализировать, чтобы понять, где именно кроется нарушение.
Затем нужно собрать доказательства этого нарушения и определить, нужно ли вам признавать сделку недействительной полностью или только ее части. И исходя из этого четко сформулировать, чего вы хотите добиться.
Наконец, нужно решить, кто имеет право подавать иск, ведь оспаривать соглашение может только один из участников, при условии, что его интересы задеты. Самое сложное здесь — собрать достаточное количество доказательств.
Ситуация 1 – По договору с поддельной подписью еще не возбуждена судебная процедура
Например, вы узнали, что ваш супруг оформил кредит на вас и на себя, расписавшись за вас в кредитном договоре. Такое, к сожалению, бывает.
Если вы с таким раскладом не согласны – вы вправе обратиться в банк с заявлением о том, что договор не подписывали и созаемщиком не являетесь. У банка есть два варианта: либо пересмотреть условия кредита, либо ответить вам отказом.
Не ответить ничего – это, по сути, тоже отказ. И тогда вас ждет судебная процедура признания договора недействительным или незаключенным.
Как ставить вопрос – о недействительности или о незаключенности договора – зависит от ситуации. Обычно судебная практика считает договор с поддельной подписью незаключенным. Но если в договоре кроме вас есть еще заемщик, подпись которого не оспаривается, то лучше ставить вопрос о признании договора недействительным.
Иск о признании сделки ничтожной
Если сделка с самого начала совершена с нарушениями законодательства, то явно здесь проявляется ничтожность договора купли-продажи, иного договора. Иными словами, на заключение договора нет прав и не должно быть вовсе по закону. Такая сделка, конечно же, признается недействительной. В подобных ситуациях факт нарушения закона виден сразу, и говорить или спорить уже больше не о чем. Однако нужно отметить, что ничтожным может быть признан не полностью весь документ, а его отдельные положения. В данном случае это может быть только ничтожность пункта договора.
Отстоять свои права в вопросе правомерности сделки можно, подав исковое заявление о ничтожности договора. В суде споры по подобным заявлениям со стороны заинтересованных лиц решаются в общем порядке. В суде иск о ничтожности договора могут удовлетворить только при наличии соответствующих доказательств. Это должны быть документы, справки или другие материалы, добытые законным путем.
Образец и структура иска
Унифицированная форма искового заявления о признании недействительности договора в целом или в части законодательством не предусмотрена. Иск должен быть условно подразделён на части с последовательным отражением информации:
- Вводная часть, размещаемая в правом верхнем углу и содержащая:
- полное наименование судебной инстанции;
- данные о заявителе и ответчике с указанием реквизитов сторон;
- цену иска и рассчитанную на её основании и уплаченную госпошлину.
- Описательная часть, повествующая в официально-деловом стиле о событиях в хронологической последовательности:
- суть и дату заключённого договора;
- стадию выполнения условий сторонами на момент подачи иска;
- конкретику в части нарушения прав заявителя, требующих судебной защиты.
- Мотивировочная часть, содержащая:
- основания признания сделки ничтожной или оспариваемой полностью либо частично с детализацией;
- ссылки на законодательные нормы, обосновывающие позицию на «юридическом языке»;
- перечень положительных решений по сходным делам из судебной практики;
- исковые требования о признании заключённого договора недействительным с применением последствий и указанием способа возврата в первоначальное положение с последующим возложением обязательств по уплате госпошлины на ответчика.
- Дату составления, подпись заявителя и перечень прилагаемых документов, включающий:
- квитанцию или платёжное поручение об оплате государственной пошлины;
- первоначальный договор, подлежащий аннулированию;
- документы, свидетельствующие о нарушении прав истца.
Квалифицированная юридическая помощь необходима, в первую очередь, для разграничения договоров на ничтожные либо оспариваемые. Иногда соглашение может содержать одновременно признаки и ничтожной и оспариваемой сделки. Отсутствие конкретики относительно существенных условий может сыграть «на руку» заявителю, поскольку незаключённый договор, если не выносится в отдельную категорию, то приравнивается к ничтожной сделке. Это обстоятельство облегчает признание договора недействительным, поскольку не требует сопоставления фактов и сбора доказательств.
Профессионалы предоставят информационно-консультационные услуги, грамотно составят иск и сформулируют требования, максимально используют законодательную базу при оспоримости договора в интересах истца.
Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным
После разъяснения событий, послуживших причиной обращения, укажите номер договора, дату его заключения и иные особенности. Далее необходимо:
Разбирательства в данной области длятся долго. Это одни из наиболее сложных гражданских процессов, поэтому так важно точно составлять исковое заявление о признании договора дарения недействительным.
Обращаться с ходатайством может не только даритель или одариваемая сторона, но и третье лицо, имеющее собственные интересы в этом вопросе. Если учитывать все особенности процедуры, шансы на удовлетворения иска значительно повышаются:
К последнему пункту относятся справки из медицинских учреждений о состоянии здоровья или нанесенных травмах, заключения экспертов, записи иного характера или показания свидетелей. По соглашению они передают в дар недвижимость или иное имущество, продолжая им пользоваться до наступления смерти. А уже после, объект переходит ко второй стороне сделки.
Решение о признании недействительным договора поручительства
Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцом и третьим лицом было заключено соглашение о кредитовании на указанных выше условиях.
В ходе судебного заседания представитель третьего лица подтвердив факт выдачи и наличие задолженности перед банком, указал, что с 28.01.2010 г. заемщик исполнял свои обязательства по кредитному договору, в том числе платил проценты в соответствии с условиями договора.
в дополнительном соглашении к договору поручительства, предусматривающим выдачу кредита в размере х Долларов США под 50 % годовых, заключенном имени В. («Поручитель») с ОАО «АЛЬФА-БАНК («Кредитор),Имеющиеся в материалах дела документы: копия билета, справка из агентства по продаже билетов, выписка из реестра служебных телефонов, а также нотариальные заявления М, и А. в своей совокупности косвенно подтверждают, что ответчик не мог быть в указанном истцом месте при подписании спорного договора поручительства. Судом оглашено заключение независимого специалиста ООО «Криминалистическое Гражданское Экспертное Бюро», согласно которому подписи В. на договоре поручительства и дополнительных соглашениях к нему выполнены самим В.
Последствия признания недействительным залога
Договор залога ГК РФ признается судом недействительным в полном объеме либо в какой-либо его части. Результатом принятия решения будет возврат сторон в тот период, когда соглашение ни одной из сторон еще не было подписано.
Признание сделки недействительной грозит кредитору прекращением обеспечения займа, предоставленному согласно договору. Залогодатель практически не страдает от подобной процедуры.
Также следует иметь в виду, что залогодержатель при изменении условий по обеспечению кредита, может потребовать изменений условий данного договора. И заемщику потребуется возвратить денежные средства, которые были предоставлены.
Для взыскания заложенного имущества потребуется помощь судебных органов, если заемщик не захочет возвращать его добровольно. После того, как судья вынесет решение и обяжет передать имущество, контроль за передачей искомого ляжет на судебного пристава.
При признании сделки недействительной существенное значение имеет срок исковой давности. Для оспоримой формы предъявить требования можно только в течение года. Исчисление начинается с момента, когда заявитель узнал об обстоятельствах и основаниях. Если судом признана недействительной ничтожная сделка, это позволяет предъявить соответствующие требования о применении последствий. Граничный срок – 3 года. Исчисление начинается с момента, когда наступило начало исполнения такой сделки. Если требования предъявляет не сторона по соглашению, трехгодичный срок начинает исчисляться с момента, когда такому субъекты стало известно о начале исполнения соглашения. При этом законом установлен граничный срок исковой давности для лиц, которые не являются сторонами ничтожной сделки – 10 лет. Учитывая, что очень высока вероятность сокрытия такой информации, особенно в деяниях по статье 179 ГК, вопрос сроков считается ключевым в судебном разбирательстве. Квалифицированные юристы Юридической фирмы «Нечаев и Партнеры» помогут разобраться в процессуальных правах и своевременно воспользоваться ими.
Благодарность Выражаю свою огромную благодарность юристу Константину Васильевичу за внимательное, доброе, а ,главное, очень понятное и грамотное разъяснение моей ситуации. Приятно осознавать, что мир не без добрых людей. Желаю Константину Васильевичу крепкого здоровья, успехов во всем, процветания, хороших, благодарных клиентов и всего наилучшего. С уважением.
Благодарность Каваляускас В. А. от Астафьевой А.С. Выражаю благодарность Юридическому Агентству и в частности адвокату Каваляускас Василию Анатольевичу за квалифицированно проделанную работу. Василий Анатольевич проконсультировал и подготовил все документы, необходимые для судебного делопроизводства. По результату рассмотрения дела о защите прав потребителей, результат и высокая сумма превысили все мои ожидания. Большое спасибо за квалифицированную работу и профессионализм.
С уважением, Астафьева А.С., 01.03.2019 г.
Благодарность от Вравеевского С.А. Сергей Вячеславович! Большое спасибо за консультацию! Все детали были мне подробно раскрыты, на все вопросы были получены исчерпывающие ответы. очень рад получить помощь от квалифицированного специалиста!
Вравеевский С.А. 18.12.2018 г.
Благодарность Каваляускас В.А. Прошу выразить огромную благодарность сотруднику Вашей компании Василию Анатольевичу за огромную поддержку за грамотную защиту по моему делу. А также за хорошее отношение к людям. Буду рекомендовать Вашу организацию всем своим друзьям и близким.
Желаю Вам успехов и процветания,
14.05.2018г.
Благодарность от Лосевой С.И. Выражаю большую благодарность Сергею Вячеславовичу (юристу фирмы) за очень понятную, доступную помощь в решении моей проблемы (защита прав как потребителя). Обращаюсь уже во второй раз по решению моих проблем. Всегда все …… и в полном объёме.
С благодарностью, Лосева Светлана Ивановна., 15.02.2019 г.
Благодарность от Балицкой А.С. Выражаю огромную благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за оперативность и профессионализм в решении спорных вопросов. Досудебное урегулирование исполнено в максимально короткий срок.
Балицкая А.С., 15.05.2019 г.
Благодарность от гр. Колесникова А. Н. Позвольте выразить глубокую благодарность Юридическому агентству СПб, расположенному по адресу Спасский переулок, 12. За профессиональную и доброжелательную помощь в решении моего вопроса! Желаю и дальше работать, принося пользу всем жителям СПб. И не только.
Колесников Александр Николаевич.
Когда не получится признать договор поставки недействительным
Если нет основания, чтобы признать договор поставки таковым.
Так, суд может отказать вам в иске, если вы ссылаетесь на следующие нарушения:
- поставщик не выполняет свои обязанности по договору или выполняет, но с нарушениями (например, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2021 N 09АП-70940/2020 по делу N А40-91119/2020),
- у поставщика нет лицензии на осуществление деятельности, которая нужна для исполнения обязательств по договору (например, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2021 N 09АП-70940/2020 по делу N А40-91119/2020).
Как осуществляется работа специалистов-почерковедов?
Перед тем как выяснять, какие именно нюансы помогают правоохранительным органам находить отличия подлинных подписей от поддельных, нужно полноценно разобраться, в чём разница между поддельной документацией и подложглй. Первое определение подразумевает изменение данных в официальной документации, в результате которых наблюдается нарушение подлинности.
Если проще, то это ситуации, когда редактируется часть текстовой информации (или полный её объём), и в итоге документ становится недействительным. Ярким примером такого правонарушения является именно подделка подписей. Незаконно исправленной частью документации в подобном случае как раз является подпись пострадавшего лица.
Подложной именуется та документация, которая оформлена в соответствии с действующими законодательно-нормативными требованиями, но несет данные, которые не соответствуют действительности. Если потерпевшее лицо подписывается под таким документом, то становится жертвой обмана. И хотя правонарушитель в этой ситуации не подделывает подпись пострадавшего, он в любом случае должен понести наказание за мошеннические действия перед законодательством РФ (статьи уголовной ответственности определяются в соответствии с правонарушением).
Существуют поддельные и подложные документы, и это разные понятия
Естественно, что вышеотмеченные отличительные черты скажутся при итоговом назначении судебной властью наказания за правонарушение в отношении виновного лица. Именно по этой причине так важно сделать правильное заключение о том, являлся ли документ подложным или его всё-таки подделали. Эту работу на себя берут специалисты-почерковеды. Как же они проводят такую экспертизу?
Важно! Первоначально эксперты устанавливают, каким способом была выполнена фальсификация личной подписи. Почерковедческой практике известно два способа выполнения подделок: выполняемый собственноручно и с помощью технического оборудования. Первый вид не вызывает у экспертов особых сложностей, потому что правонарушители используют его чаще тогда, когда не могут использовать в своих целях образец подписи по причине его отсутствия на руках.
Соответственно, фальсификат исполняется злоумышленниками либо по памяти, либо вовсе по творческому веянию. Неудивительно, что в таком случае подделанная подпись будет значительно отличаться от оригинальной из-за отсутствия индивидуальных особенностей (крючков, завитков и пр.). Определение подобного рода фальсификата для специалиста-почерковеда – наипростейшая задача.
Признание кредитного договора недействительным: цена консультации юристов Москвы
| Наименование услуги | Стоимость | |
|---|---|---|
| Участие во встрече с представителями банка | от 3 000 руб. | Получить |
| Анализ банковского договора при его оформлении | от 5 000 руб. | Получить |
| Разрешение вопросов задолженности по банковским обязательствам | от 2 000 руб. | Получить |
| Оказание помощи — АНТИКОЛЛЕКТОР | от 3 000 руб. | Получить |
| Перекредитование на более выгодных для клиента условиях | от 2 000 руб. | Получить |
| Представительство в судебных инстанциях | от 10 000 руб. | Получить |
| Помощь при предъявлении штрафных санкций | от 2 000 руб. | Получить |
| Анализ финансовой документации | от 2 000 руб. | Получить |
| Разрешение вопросов задолженности по финансовым обязательствам | от 2 000 руб. | Получить |